《黑科技房产大亨》 第1章 重生1996大事件 .. 某个平行世界，地球，港岛，1996年5月23日傍晚，深水湾半山腰的一栋豪宅内。 “老爷，外面有个年轻人找您，说是有关于大少爷的事情想和您谈谈。” 正在打电话四处筹现金的李家城听到佣人的汇报，身体微微一顿，抬头说道：“带他到客厅。” 几分钟后，别墅的会客厅。 “你好，李先生，先自我介绍一下，我叫罗天，天工建筑公司在港的负责人。”罗天见李家城进来后，就起身和对方简单的握手并介绍说道。 李家城闻言只是微微点了点头，就有些沉闷的催促道：“不好意思，罗先生，我现在没有时间和你谈生意，你还是说重点吧！” 罗天没有在意，淡淡的说道：“李先生不用担心，令公子现在很安全，也没有吃什么苦。” “你为什么知道得这么清楚，你们是一伙的？” “李先生不要误会，我可是一个遵纪守法的好公民，犯法的事我是不会碰的。其实我今天来找李先生的目的很简单，那就是我有办法帮李先生将令公子解救出来，同时还可以帮李先生顺便解决了后顾之忧。” “当然，我也不是白做，我的要的报酬也很简单，那就是你承诺给张子豪的钱，我要了，同时我还想诚挚的邀请李先生加盟我的投资计划。”罗天直接将自己来的目的说了出来。 此刻发生的一切其实就是港岛历史上一次让人震惊的绑架事件，也就是贼王张子豪绑架港岛富商李家成大儿子李巨并成功勒索超过10亿现金成功逃脱的大事件。 虽然贼王张子豪最后的结局很惨，但按照现在的时间段，距离张子豪落还有一年多的时间，而在这一年多的时间里，如果没有外界干预，对方还会策划另一桩绑架，并且还同样成功的获得了巨额赎金。 不过现在有了和李家成商谈的罗天出现，这后面的事情或许就不会再发生了。 因为罗天是个重生者，并且还是携带了金手指的重生者。 罗天原本是生活2020年，职业是一个做建筑的小包工头（属于最底层分包干活的那种）在一次向承包方老板收款的时候因为现场发生矛盾，被人打闷棍，然后就直接重生到20多年前的港岛。 并且鸠占鹊巢，从一个30多少岁的中年大叔，变成了一个18岁的年轻小生。 正所谓重生必带金手指，作为重生幸运儿的罗天也不例外。 在接受了新身体，新身份之后，罗天就发现脑海里有一个系统，这系统叫做《超能建造系统》，来历未知，具体信息也不明。 绑定系统之后，按照惯例，罗天也有一个系统任务，和一个新手大礼包。 他的系统任务目前只有一个，是一个为期为一年时间的任务。 这个任务就是让他在一年的时间内，组建公司参与，并承建一栋象征着一座城市地标的大型建筑。 通过系统的提示，罗天只要完成了这个系统任务，那么就能够获得1000的系统积分，以及系统的随机任务奖励。 虽然罗天现在还不知道这1000系统积分究竟能干什么，但是他从自己获得的新手礼包也大概知道，这系统积分肯定能够换很多的好东西。 因为罗天获得的新手礼包，在罗天看来就已经十分厉害了。 他获得的新手礼包当中，首先获得的是一支叫做初级强化药剂的东西，当罗天按照系统的提示使用了之后，直接就让他身体的整体素质番了几倍，无论是力量还是速度，或者是体能都是常人的3倍左右。 在一开始的瞬间，还让罗天产生了一种仿佛自己一拳能打死一头牛的巨大错觉。 而除了强化药剂之外，系统的新手礼包里面还有一个号称系统专属护卫的机器人。 这个机器人有点像终结者的t1000，是一个能够变形的液态机器人。 这个机器人是罗天作为系统宿主的专属守卫，罗天能够随时和它保持无障碍的实时通信，并指挥它为自己干任何事情。 而这个机器人的各项能力和战斗力也十分的强大，完全不亚于终结者里面的t1000，甚至更强，因为罗天现在都知道这个系统专属守卫机器人的能力到底有多强。 当罗天将这个机器人提取出来，经过一番熟悉之后，就让其变成一个普通的华人男子，并取名阿诺，隐身跟在他身边，然后在他重生的这半个月的时间里为他办了很多事情。 比如现在他和富商李家成见面，就是他前些天产生的想法，然后让阿诺参与调查和跟踪，得知了这场历史上惊天绑架案的所有细节和过程。 在重生的第一天，罗天一直在思索自己到底该怎么样才能完成系统给他的这项任务。 虽然系统给他发布的这个任务并不是强制性的，任务失败的惩罚也不是不可以接受。 因为任务失败的唯一惩罚就是失去系统，让他从此没有了金手指，并没有什么死亡之类的副作用，也没有其他什么限制。 出于这一点，也就能够让他，就算没有了金手指外挂，没有过人的商业头脑，和强大的历史记忆，也不懂金融，但是凭借他重生者的先知，就算只是随波逐流也能够让他过上十分富足的生活。 毕竟重生了20几年，哪怕什么都不做，什么都不懂，不知道，只要不断买房，卖房，就已经完全足够了，又或者等积累了一定的资本之后去投资几个还处于初始创业阶段的大佬公司就更完美了。 但是罗天经过一番考虑之后，还是决定好好拼一把，决定尽自己最大的能力，去完成系统给他的这个一年期限任务。笔趣阁读书免费小说阅读_www.biqugedu.com 第2章 城市地标计划 .. …… 重生之后，罗天虽然对于前世只有一个大概记忆，但对于一些少数个别的事件还是记忆犹新。 比如港岛历史上最大的几次绑架事件，罗天是知道大致发生的时间和经过，因为当初处于好奇他专门摆渡了详细的资料。 现在重生之后，罗天发现自己现在重生的这个时间段与历史上的一个大型绑架事件相吻合。 于是乎，罗天就直接让机器人阿诺去各种三教九流的场所去进行调查，而经过两天的调查之后，他也有了巨大的收获，他不但找到了这次绑架案主谋张紫豪本人的行踪，也知道了他们的绑架计划。 不得不说，绑架富豪和什么贩卖洗衣粉之类的比起来，前者和后者的收益差距完全是一个天上一个地下。 但绑架这种事情，罗天就算不是什么作风良好的好市民，单单为了不被404神兽盯着，他也不能直接干这种违法的事情啊！。 当然，他不能干，但是他却可以站在正义的方来操作，于是乎就有了现在他坐在李家成的豪宅里和对方商谈的一幕。 他相信，既然李家成愿意花钱保平安向绑匪妥协，那么自己作为主动帮他把儿子救回来，并顺便解决了绑匪的恩人，对方肯定也是不会因为答应的事情而出尔反尔。 毕竟以对方的见识和如今的身价，没必要为了区区10亿去破坏自己坚守了一生的原则。 这10亿对如今的李家成虽然是可有可无的，但是对急需资金买地搞建设的罗天来说却是十分需要的。 并且他的需求还远远不仅限于此，他还希望通过这次的事情和李家成达成合作的关系，让他和港岛其他一些富豪一同参与到自己的计划当中来。 因为以现如今港岛的地价和物价，罗天想要凭借区区10亿，想要在1年时间里从无到有，建造一座城市新地标出来是不太可能的事情。 现在已经是1996年了，这个时期的港岛已经是十分的繁华了，到处都是超现代化的摩天大楼和大型建筑群。 而后世被评为港岛地标性建筑也基本上出现了，就算现在没有出现，也都已经在计划建造了。 比如著名的青马大桥，位于大屿山的新国际机场，都会在97回归前正式通车并运营，总体来说现在这代表了港岛的两个地标性建筑物都基本上完工，在进行最后收尾和检测工作了。 而罗天的这个系统任务，要求是要他建造一座能够把这些现如今的城市地标性建筑给比下去的新城市地标，想要满足这一点，必须要有3个特点中一个才行。 首先第一，建筑物要建造得很高，目前港岛最高的摩天大楼是中环广场，这座大楼在1992年建成，总高度为373.90米，总楼层数为78层。 而排在其后面的是曾经的第一高楼中银大厦，中银大厦在1989年建成，总高度为367.40米，总楼层数为70层。 从89年建成到92年这些年间一直是港岛的最高建筑，也是出现在港岛对外各种宣传名片上最多的建筑。 因为这座摩天大楼不但是港岛的第一高楼，而且还十分有特色，让人一眼看了就能够铭记于心。 所以这座大楼，哪怕是到了二十多年后，也同样是被评为港岛的标志性建筑之一。 就算后面出现的几座比它高很多的摩天大楼，都没有这栋大楼具有知名度和辨识度。 基本上这栋摩天大楼已经成为了能够代表港岛这座国际化大都市的一个城市标签，让人们一看到这个大楼，就知道这是港岛。 而罗天拥有系统作为外挂，他想要建造一栋具有特点的超级摩天大楼并没有太大的难度，但就目前来说，系统给他的这个任务是要在1年之内建造出来。 而现在罗天要地，没地，要钱也还没有钱，虽然他花了几千万收购并重组更名的天工建筑，具备了在港岛进行各项建筑工程的资质，但整个公司的团队建设还没有完全落实，就算有系统的帮助，也至少需要1个月的时间才能够完成相关的人员配置。笔趣阁读书免费小说阅读_www.biqugedu.com 第3章 搞定10亿启动资金 .. …… 深水湾李家别墅会客厅内，作为主人的李家成听完罗天的一番话后，并没有答应，也没有拒绝，只是和罗天继续交谈了一会就结束了这次和罗天的面谈。 而罗天在结束谈话之后也离开了李家别墅。 离开李家别墅，罗天就直接通过自己于机器人阿诺的特殊联系方式，向监视张子豪一行同伙的阿诺下达了命令。 “阿诺，准备行动吧！” 而远在另一端收到命令的机器人阿诺很快就开始行动起来。 张子豪一行同伙只有不到10人，除了几个核心骨干成员之外，还有几个小弟帮手。 这个时候张子豪本人还在外面办事，并不在关押李巨这里，所以阿诺并没有立马行动。 直到几个小时后，忙完事的张子豪这才到来。 “豪哥！” “豪哥！” “怎么样？有没有什么事情发生？” “我们这一切正常，豪哥！” 张子豪点了点头，笑了笑，灭掉手里的烟头，神情轻松的说道：“明天准备收钱。” 一群人听到张子豪这番话，立马就欢呼起来。 “耶！豪哥万岁，明天可以去深城泡妞了。” 这群人都是些粗俗之辈，对他们来说有了钱，肯定就是到处吃喝嫖赌，等没钱了就继续干坏事。 只不过他们不知道是，现在算是他们最后的欢呼了。 就在张子豪和他的手下正欢呼的时候，房间的角落突然就传来了一道闷声，然后房间内张子豪几个正在欢呼的手下就应声倒地。 而这个时候房间内其他人也瞬间反应过来，只不过他们的反应还是有些晚了，就在几人刚刚掏出枪对着角落突然出现的男子的时候，一颗颗子弹就精准的没入他们的头颅中，留下脑门上一个个血淋淋的大洞。 由于这突然发生的一切太快了，等为首的张子豪掏出腰间的手枪开枪的时候，迎接他的也是一颗子弹。 不过这颗子弹并不是瞄准他的脑门，只是落在他拿着枪的手上。 而机器人阿诺在打掉张子豪手里的枪之后，也并没有跟他说什么废话，也没有给他任何继续反抗的机会，而是直接一掌劈在他脖子处，将其打晕倒在了地上。 而房间内刚刚所发生的这一幕，虽然几乎是在一瞬间，但还是被关在笼子里的李巨给看在了眼里。 似乎是看出了笼子里李巨的紧张，事先得到罗天吩咐的机器人阿诺立马来到笼子旁边，一边打开铁笼子，一边对李巨说道：“l李先生，你现在已经安全了，我马上送你回家。” 张子豪一伙人绑了李巨做肉票，虽然没有对他拳脚相加，但却是对其做了不少羞辱的行为。 比如让李巨脱光全身的衣服，栓上狗链关进笼子里，以及一些言语上的羞辱等等。 不过这些对李巨来说都不重要了，因为他知道他现在已经算是安全了。 两个小时后，罗天再一次来到李家别墅，并和李家成相对而坐交谈着。 “罗先生，非常感谢你能够将阿巨解救出来，你放心，那10亿明天就会打到你的账上。” 对于李家成而言，10亿并算不上什么，既然他能够答应绑匪支付10亿的赎金并不报警，那么自然也愿意给10亿给罗天。 虽然之前他并没有当面对罗天做出任何的承诺，而是继续在筹备现金准备支付赎金。 但现在既然罗天有本事帮他把自己的儿子解救出来，并且还成功的灭掉大部分绑匪，以及还活捉了匪首张子豪。 不说别的，单单就凭借罗天有这样的能力，李家成就不敢不给这是10亿。 “那10亿的事情倒是不急，我希望李先生能够好好的看一看我的这一份计划书。”罗天一边说着，一边就将一份厚厚的计划书推到李家成的面前。 李家成闻言，顿时也来了精神，心里也有些好奇，罗天究竟要和他谈一个什么样的合作计划。 虽然之前一次罗天找他的时候，就和他提及过想和他合作的事情，但是那个时候李家成并没有心思谈什么合作，而现在自己的儿子已经安全回家，匪首也已经伏法了，并且也算是认可了罗天这个人以及他的实力，这也让李家成认真对待起来。 而罗天递给李家成的这份计划书的内容，就是关于修建一栋港岛标志性建筑的简要方案，于这栋建筑物的效果图和规划图。笔趣阁读书免费小说阅读_www.biqugedu.com 第4章 史上最大的捐赠项目 .. …… 相比于会展中心的多样化，罗天通过系统设计的这座港岛紫荆塔就显得要单一许多了，因为这座紫荆塔建成之后只是用于旅游观光和酒店餐饮。 按照罗天通过系统的设计，这座紫荆塔总设计高度为280米，整体造型是一个五角星形状的螺旋体，由螺旋体的底部慢慢变小，然后在从中部慢慢变大最后到顶部则是一个巨大的紫荆花形状的造型。 在这个紫荆花造型的建筑物内，每一个紫荆花的花瓣都是一个观光厅，并且整个紫荆花造型的建筑物还会旋转变幻。 而在紫荆花花瓣的中央位置是一座圆球形的6星级的悬空酒店，在酒店顶部则是一个五角星造型的直升机停机坪。 这样一栋建筑物一旦建成，绝对会成为港岛的新地标，就算是它的建造高度现在算不上很高，以后更是算不上，但它的象征意义却是绝无仅有的。 因为只要它在港岛回归前完全建成，那么其历史意义将是任何建筑物无法与之相比的。 不过罗天想要在1年的时间内，就从无到有建造出一座高大280米的建筑物，其难度无疑是巨大的。 这也就是罗天有着系统的详细运算分析和外挂加成，他才有信心在一年时间内建成，这要是放在正常的情况下，哪怕是未来被称为基建狂魔的华夏那些国有大型建筑团队，也无法再短短一年时间内从无到有建造出这么一栋超大型建筑出来。 毕竟按照罗天心目中最理想的选址地点，是要在现有的会展中心旁边填海造陆的，不说别的，光是这填海造陆打地基就需要耗费不少的时间，并且期间还要面对各种各样的问题和困境。 …… 在罗天和李家成达成一致的第二天，李家成就将10亿现金汇入了罗天的天工建筑公司的账户内。 虽然这10亿现金是李家成之前答应给绑匪的赎金，但是罗天为了各方面的影响，以及算是给李家成一个面子，让其能够更加尽力的帮他完成计划。 这10亿现金对外宣称的是无偿捐赠给港府修建紫荆塔的费用。 有了这样的名义，李家成对外也不但有了一个好的名声，也掩盖了自己儿子被绑架，从而遭到勒索的事实真相。 因为这次的绑架事件被罗天安排阿诺给制止了，使得外界并不知晓有这么一起惊天绑架案发生，就连警方对此也了解得不多。 因为从案发的一开始，李家成就没有报警，而在事情结束之后，虽然警方找到了张子豪一伙人的尸体，但最终也只是怀疑，再加上李家成事后又通过关系让警局不在提及这件事，所以这件事情在警方那边就成了一起黑社徽火并事件。 至于这次事件的主谋张子豪，在罗天和李家成第二次会面结束之后，也已经被阿诺给暗中处理了，并且处理得还很干净。 …… 1996年6月2日上午，港岛各家媒体齐聚港岛会展中心，参加长实集团和天工建筑公司以及港岛多家公司和港岛政府联合举办的新闻发布会现场。 这次新闻发布会参加的人员很多，几乎港岛大部分知名的富豪和港府政要都参加了这次新闻发布会，准备共同对外发布这一历史重大的一刻。 在罗天和李家成达成合作关系之后，李家成就利用自己的庞大人脉关系开始极力促成这项计划。 不得不说李家成的关系络是十分庞大的，当李家成拿着罗天给的方案去和港府洽谈之后，港府方面经过一天时间的商议之后就同意了。 因为这份方案对于港府完全是百利而无一害的事情，首先这座紫荆塔建成之后，是属于港府的财产，其内部的酒店和旅游观光则由长实集团和天工集团以及其他出资过的公司共同从新组建一家新公司共同管理经营，并拥有50年的经营权。 具体股份分配，则由出资比例进行分配。 简单来说，修建这座造价20亿的紫荆塔，港府方面只需要下达一份文件就可以了，具体的施工和资金都不需要港府负责。 而建成之后，这座紫荆塔则的所有权则属于港府所有，组建的新公司只是拥有经验其内部的酒店和管理旅游观光的权利，并且参与管理的公司各项财务还将受到港府方面的监管。 也就是说，无论是参与这项计划的李家成还是其他富豪，根本就不可能通过这项计划获得什么收益，说是做慈善也一点都不为过。笔趣阁读书免费小说阅读_www.biqugedu.com 第5章 积累资本滚雪球 .. …… 其实早在罗天和李家成谈成合作的第二天，罗天就已经开始为修建这座紫荆塔做准备了。 由于有着系统提供的行业和人才信息做后盾，罗天花了几天时间就集结了港岛大量的技术工程师和最基础的施工人员与相关的设备机械。 同时罗天还通过系统给予的材料供应商找到了一部分材料供应厂商，并和这些厂商初步的谈定了合作事宜。 由于罗天已经提前做好了准备，所以在发布会结束的第二天早上，由他组建的天工建筑公司的施工船队就驶入了施工地点。 由于整个项目都是要先填海打造地基，为了工程的进度，罗天组建了一支由十多艘各类施船只组成的施工队伍。 然后这支施工队伍的施工人员，就按照罗天给他们各自安排的任务有条不絮的开始进行施工。 这些具体的施工方案于步骤都是罗天从系统那里弄来的，不得不说，罗天的这个建造系统是十分的强大，它设计的施工图可以详细的每一个步骤。 比如说，按照系统给出的步骤，什么时候放下钢制护筒，用什么角度放置，途中会不会有偏移，有偏移该如何应对等等这些都有十分详细的说明。 可以说，有了系统提供的这些详细到每一个步骤的施工图纸，这些工程师和施工人员根本不需要考虑怎么做，他们只需要按照步骤一步一步的去执行就行了。 而且有着系统附带的施工效率加成，什么施工上的出错都是不存在的，就算是工程事故发生的概率也变得十分的低。 …… 紫荆塔海底地基施工的第三天，被罗天任命为天工建筑执行总经理的沈朝阳，在一艘工程船上的项目部向罗天汇报道：“老板，按照您的吩咐，我已经联系好了后续钢材和外墙玻璃的生产厂家，并且已经给他们发送了我们详细的设计要求和产品的具体参数。……” 开工的这几天，罗天几乎每天都会来施工船上的临时项目部查看情况。 就是为了确保整个工程的施工进度能够按照系统的预期完成。 不得不说，这个建造系统的能力是真的强大，因为无论是罗天组建施工团队还是安排公司各个负责人去联系那些厂家，一切都显得十分的顺利。 比如罗天眼前的沈朝阳，沈朝阳是一个近40岁的中年男子，在这之前他只是一个小型工程施工的项目经理，负责过的最大工程还不到1000万。 虽然他没有负责过什么大型项目，但是他在系统的能力评价当中却不低，再加上对方现目前又属闲置状态，于是罗天就顺理成章的将其挖到了自己公司，并任命其为公司的执行总经理以及工程总项目的项目经理之一。 听完沈朝阳的汇报，罗天只是淡淡的点了点头，没有多说什么，因为这些情况他是能够通过系统查看到的。 自从工程开工的那一颗开始，在罗天脑海里的系统界面就多了一个新的界面，显示着一个项目名称以及详细的施工进度。 如果再点开，还会看到更详细的信息。 虽然罗天通过系统就能够查看整个海底基础的施工进度，但他还是每天都来到现场巡视了一番，不过随着时间的推移，罗天发现有着系统的存在，他的这项工程施工每个步骤都在有条不絮的进行着，也就不在每天来到施工船巡视了。 按照系统制定的施工计划，整个工程的施工人员分成了3班制全天24小时不间断施工，依照计划，整个工程的填海基础工程需要2个月的时间，主体结构用8个月，最后两个多月的时间就需要将外部和内部装饰全部做完，才能够赶在97回归前全部完工并运营。 其实这座紫荆塔地基和主体建造并不算复杂，也没有多大的技术难度，这座紫荆塔唯一的技术难题就是，楼顶紫荆花部分是要旋转的。 而要在两百多米的高空，要将直径50米的建筑物旋转起来其难度无疑是十分巨大的。 这也就是罗天拥有系统外挂，才能够在如此短的时间内找到最合适的解决方法，要不然光是这一难题就需要耗费好几年的时间才有可能攻克。 其实这座紫荆塔能够这么快就被港府给批下来，除了有着李家成的关系之外，最关键的还是得力于罗天提供的详细方案。 要是没有罗天提供的这些详细方案，哪怕是李家成的关系很广，也没有足够的说服力，在这么短的时间里就能够取得港府和内陆方面的认同。 当然，这其中也是因为这座紫荆塔是完全为了迎接97回归而修建的，也正是因为在这些种种的得力条件下，紫荆塔才能够在这么短的时间里就开始动工，并且还得到港府方面的配合。 而就在紫荆塔正在有条不絮施工建造的时候，港岛方面的媒体几乎每天隔几天都会报道紫荆塔的工程进度。 不过现目前紫荆塔的施工还在进行填海地基施工，从外界看上去还看不到什么太大的变化，所以随着时间的推移，这股热度也就慢慢的下来了。 在紫荆塔地基施工的半个月后，罗天就没有在过多关注紫荆塔的工程进度了，因为他已经完全相信了系统的能力，只要他按照系统给出的计划分布下去，就不会有什么问题出现。 而且就算是出现了问题，系统也会在第一时间通知他，然后他只需要重新下达一次命令就行了。 既然紫荆塔的建造工作不需要罗天过多的操心，那他也开始考虑起自己下一步该如何去发展。 “这座紫荆塔是完全为了完成系统任务而建造的，这也就意味着后续没有什么创收的可能，而紫荆塔的建造才刚刚开始，距离完工可还有足足一年的时间。” “既然系统的能力如此强悍，在这一年的时间里，我完全可以继续去搞几个赚钱的项目啊。” 对于拥有系统的罗天来说，他想要设计任何建筑都是很简单的事情，无论是住房还是商业中心，或者是摩天大楼等等，这些对他来说都是很简单的。 他只需要将一些要求输入系统，系统就会根据他的要求设计出相应的设计方案，等方案确认之后，就会继续生成详细的施工图纸。 有着这样的外挂存在，罗天不说别的，他就算只是光靠卖图纸和方案，就能够赚不少钱。 不过卖图纸和方案只是下策，最赚钱的还是要自己盖楼。 1996年6月15上午，罗天来到李家成的办公室。 “阿天，你确定你公司还能够继续承接工程？要知道，你现在可还在忙于建造紫荆塔……”虽然李家成已经认可了罗天和他的天工建筑公司，但是对于罗天来找他的目的，李家成还是有些迟疑。笔趣阁读书免费小说阅读_www.biqugedu.com 第6章 两个小项目 .. …… 听见罗天如此肯定的回答，又见罗天公司在建造紫荆塔项目上的异常顺利，所以最终决定还是选择了信任。 于是李家成就将自己地产公司旗下一个正在开发地产项目交给了罗天。 这个地产项目是在港岛的观塘，是李家成才拿下来的一块地皮，目前已经初步规划完成，准备开发成一个住宅小区。 罗天在拿到这块地皮的资料信息之后，就将信息输入系统，然后没过多久系统就根据他的要求生产了一副规划效果图。 整个规划图全部都是高层建筑，整体方案算得上是中规中矩，非常符合港岛现如今的市场需求，平均每个户型只有600尺，最大户型也才1000尺左右。 1000尺也就是90多平米，但就是这样的户型在港岛已经算是豪宅了。 目前罗天从李家成这里拿到的这块地皮已经有设计公司在设计方案了，只不过还没有选定。 通过系统将方案设计完成的第二天，罗天就来到自己公司的办公室，找来自己的助理，并吩咐道：“将这份方案和企划书递交给长实集团。” “好的，老板！” 罗天的公司并不是完全从无到有新建起来的，他是收购了一家快破产的建筑公司，然后进行改名扩招组建起来的。 扩招后的公司人员虽然比原本多了不少，但绝大部分人员都在忙于紫荆塔的建造，所以办公室的人员数量还是只有几十个。 这几十人基本上都是原本公司留下来的人员，其中也包括罗天的这位助理。 只不过罗天的这位助理虽然是一位十分知性的美女，但对方已经结婚了，所以罗天对此也就没有了什么别的想法。 将设计方案和企划书交给自己助理之后，接下来罗天只需要等李家成那边的答复了。 至于自己的这份计划能不能让对方满意，对于这一点，罗天是一点都不担心的。 因为罗天这份设计方案十分的详细，并且整个小区的造型和风格也都做了两份供他们挑选。 要知道这份设计方案是系统根据那块地皮的实际情况，以及周边的环境来进行设计的，最终设计出来的方案各方面的最符合现目前港岛的需求。 整个小区既不会显得拥挤，但容积率却得到了最大的使用率。 基本上任何一点多余的空间都没有浪费。 这套设计方案的设计造价为15亿，按照目前港岛的房价计算，这个小区的房子建成后，最少能够卖35亿。 算上地皮和其他一些费用其利润至少也有十几亿，这还只是现目前的房价，如果多放个几年，这个价格还得翻倍。 而罗天如果承接下这个项目，15亿的造价，他怎么也得落个5亿。 毕竟他可是有着系统的效率加成，同时还能够减少事故发生的概率。 要知道，一个大型建筑项目，最后的利润高低很大程度都要取决于整个工程的进度是否能够赶上，施工过程是否会出现什么事故。 如果是在施工过程中出现了什么大型事故，那么很有可能就会让整个工程停工整改。 一旦发生这种情况，承建方就会面临巨大的损失。 这种损失，开发商可是不负责的，如果说损失太大，延误工期的时间太长，可能最后这项工程完工，承建方倒亏钱都是很正常的。 所以说，一个工程项目如果能够全程进展顺利，将会省去很多的成本，从而也能够让承建方赚得更多。 而这样的损失是一般私营建筑公司根本无法承受的，因为如果遇到几个这样的项目，那么整个公司都将破产。 这也是为什么后世，国内所有的大型承建公司不是国企就是央企。笔趣阁读书免费小说阅读_www.biqugedu.com 第7章 新的投资方向 .. …… 1996年7月28日，位于港岛湾仔正在新建的紫荆塔海底地基部分，经过上千名工人每天不间断的施工，终于在今天正式完工了。 “老板，目前紫荆塔的海底地基部分已经全部完工，用于地面建筑施工的钢材也已经运达港口，明天上午就可以开始进行地面建筑的施工。”作为紫荆塔的总项目施工负责人张浩国站在码头对罗天汇报道。 虽然罗天能够通过系统了解到整个工程所有的施工进度与细节，但是罗天既然来到这里，该听的汇报还是要听的。 从紫荆塔动工到现在已经差不多两个月了，这段时间罗天的天工建筑公司除了忙于进行紫荆塔的建造之外，也已经开始对其他几个承接项目陆续动工了。 为了满足这几个项目的同时施工，罗天这段时间也对自己的天工建筑公司进行了新一轮的扩招，不光是招聘了大量的施工管理人员，还对公司其他岗位的人员都进行了补充。 同时罗天还成立了一个天工地产开发公司，而这两家公司都归于天工实业（集团）管理。 罗天之所以要成立一个集团公司来管理自己的两家公司，主要也是为了以后的业务拓展。 按照罗天的规划，他未来主要发展的板块有两大类，第一就是从事各项建造项目，因为有着系统的缘故，凡是在他名下进行的施工项目，在施工效率上都将得到很大的提升，发生事故的概率也会降得很低。 而另一个方面就是从事各种地产开发，地产开发和建筑施工还是有很大区别的。 建筑施工需要投资的资金没有地产开发的需求量庞大，比如罗天现在承接了长实集团和新鸿基的项目，双方在签订合同，并正式动工的一个月后，甲方，也就是投资方就需要汇一笔工程进度款，并且以后每隔一个月都要继续支付相应进度的工程款。 这也就意味着，罗天的天工建筑公司在建设施工的过程中是不需要垫付太多的资金的。 因为罗天利用系统找来的那些施工人员，包括材料方，都是可以在工程彻底完工之后才付款，期间他只需要支付一些员工的基本生活开支，以及一些材料预付款就行了。 不得不说，有了系统的存在，这些事情本来需要私下详谈的事情，在系统的帮助下自然而然就解决了。 那些材料供应商和最基础的施工人员在听到天工建筑公司的名字之后，仿佛就是和他们合作了很长时间的老合作关系似的，不但价格给到最低，质量方面也是完全有保证，甚至还可以先用货在结款。 也正是因为有着如此种种的便利条件，这才能够让罗天的天工建筑公司完美有条不絮的进行几个项目的共同施工。 至于罗天才成立半个月的天工地产开发公司，则是为了未来能够自己买地皮搞开发而做的准备。 虽然现在罗天还没有多少资本去买地皮，独自搞开发，但是他却可以以天工地产开发公司去和其他资本家合作投资。 而现目前罗天已经有了一个十分理想的投资方案，那就是他准备以港商的身份去内地搞投资去。 现在这个时间段，国内目前还只有沿海处于高速发展区，内陆很多城市都还只是刚刚起步。 而内陆那些城市的政府领导们都在想办法对外招商引资，如果罗天这个时候去这些地方投资，肯定会受欢迎的。 到时候什么优惠政策，什么贷款这些肯定都不是问题。 在后世的时候，罗天可是看过不少这种类似的新闻。 比如一些资本家以港资台资外资等身份去内陆一些城市搞投资，然后完全用空手套白狼的方式，不但取得了土地，还利用当地政府的名义拿到了银行贷款，但最后这些人却携款跑路，留下一个个烂尾的工程项目。 这种类似的新闻几乎发生在国内的各个地区和城市。 可以说，这个时期，只要是稍微有一点资本和关系的，都可以凭借自己那一点小小的资本在几年内如同滚雪球一般就积累起大量的财富。 而这个时期，在港岛的众多富豪当中，只有少数人有这样的远见跑去内地大搞投资。 其中这一少部分人就有李家成，李家成在很早的时候就已经将自己的产业布局到国内和东南亚了，在港岛本土的投资虽然也在弄，但绝大部分都已经转向内地和东南亚。 也正是因为李家成的高瞻远瞩，才会有未来他连续十几年问鼎华人首富的地位。 现在还只是1996年，这个时候的李家成还不是港岛首富，更不是华人首富，比他财富多的人还有很多。 李家成的财富正在爆发的时期是在几年后，也就是在港岛97回归之后的几年。 对于前世的记忆，罗天依稀记得世界上的那几次重大的金融危机，而距离他重生的这个时期最近的一次就是港岛97回归之后的这一次。 97港岛回归之后，港岛的民众和一些商人担心国内政府入驻港岛后在政策上会有变化，再加上国际上一些资本对亚洲金融的入侵从而导致了影响整个亚洲的金融危机。 而除了这一次金融危机之外，在罗天记忆当中最深刻，也是最深有体会的一次就是2008年爆发的全球金融危机了。 不过前世的罗天并不懂金融市场，所以对此了解得不是很详细，反正只是知道有这么一件事。 而现在罗天重生到了96年的港岛之后，通过这段时间对金融知识的学习，对于金融市场也有了一定的了解。 所以在未来爆发的亚洲金融危机当中，想必他怎么也能够在其中获得一些利益，毕竟他可是重生者，就算他前世不懂金融，但对一些大势还是知道的，到时候他只需要跟着大势走就行了。 而在罗天的记忆中，李家成就是在这次亚洲金融危机之后获得了巨大的利益，从而造就了他未来连续问鼎华人首富的地位。笔趣阁读书免费小说阅读_www.biqugedu.com 第8章 珠三角的大计划 .. 第8章珠三角的大计划 …… 1996年9月1号上午，南粤省，羊城th区一栋商业写字楼内，经过几天时间的整理，这里已经成了天工地产位于羊城分公司的办公地点。 这间写字楼是在罗天来羊城之前就已经派人去租下并装修好的，而且还在当地招聘好了几十名员工，同时也办理好了分公司的相关手续。 此刻在分公司的会议室内，罗天正在和公司的主要管理层开会并下达着一些列的命令。 “李经理，王经理，这里是几份企划书和设计方案，接下来我需要你们拿着这些企划书和设计方案，去当地政府洽谈收地和开发的事宜，我不管你们用什么方法去谈判，我只要求一个结果，那就是让我给你们的这几份方案能够落实，明白吗？。” “老板，你放心吧，我们知道应该怎么做。”这两人都是罗天托猎头公司找来的高管，目前罗天让他们担任的职位都是分公司的副总，两人都在羊城工作了多年，都有着各自的关系。 罗天这次内地之行的目的，其实很简单，那就是进行未来的商业布局，现在这个时代，国内各个地区都在大搞招商引资。 其中投资最火热的地区无疑是南粤地区和长三角地区。 而因为距离的原因，南粤省的港商投资数量是最多的。 不过罗天和其他来羊城投资的港商不同的是，他投资的地方现在都属于郊区。 当然这些地区也只是在现在这个时期是郊区，只要在过个十几年的时间这些地区就会成为新的城区，房价和地价什么的那是翻倍的增长。 其实并不是罗天不想投资现目前的那些中心区域，比如现在羊城的th区，hz区。 问题是这些地区空地是有，但价格至少都是几千万起步的。 而罗天现在资本有限，他并不打算花费太多的资本去投资这些区域。 他这次来内陆的目的是为了尽可能的多圈一些土地，而且是那些现在还不值钱，但几年，十几年后十分值钱的土地。 比如这次罗天在羊城就选中的几片区域，都是位于番禺和by区的不毛之地。 现在这些地方还都是田地，但未来这些地方全都会变成商业中心和高档的别墅住宅小区，再不济也会变成大型的工业园区。 其实罗天的计划很简单，那就是根据他选中的这些地盘，设计出一些列的方案和规划图，然后让人拿着这些设计方案去和当地的政府商谈。 并且要尽最大的办法去说服这些人认同他的方案，从而和罗天的公司签下合同，并且得到大量了优惠政策和条件，然后他在通过这些地皮和当地政府的协调去银行贷款。 这样他就能够花很少的代价就能够把整个建造计划慢慢的玩转起来，毕竟在后世很多的地产大佬当初就是靠这样投机倒把慢慢发家的。 罗天这次羊城之行的计划，主要有6个，其中有两个商业cbd中心，3个大型综性合高端住宅区，还有一个高端的别墅区。 这几个计划，每一个计划的设计规划图都设计的十分的宏大，也十分的详细，给人一种看了就十分向往的感觉。 而这几个计划每一个计划总共投资规模超过了150亿。 其中那个商业中心的造价最高，因为这个商业中心，包括了住宅楼，五星级酒店，大型购物商场，大型影院等等综合设施。 在罗天的计划当中，他的这几个计划只要能够在97年之前拿到相应的地皮开发权就已经算是成功了。 而罗天给公司的几个主要负责的高管说了，只要他们能够谈下来，哪怕是花费一些代价都是没有问题的。 在罗天安排完羊城分公司的相关事宜之后，他就前往了自己的下一个目的地与羊城相邻的市级城市佛城。 而罗天在佛城待了差不多一个月之后，同样的成立了相应的分公司，以及制定了5个大型楼盘的投资计划，然后又来到了莞城。笔趣阁读书免费小说阅读_www.biqugedu.com 第9章 港岛奇迹工程 .. …… 而罗天的这一系列计划安排完之后，除了将他的那十亿资金花完了，还顺带花了李家成的2个亿资金。 因为在罗天对于珠三角这些区域的投资计划当中，长实集团也投资了一部分。 只不过由于罗天的手笔太大了，大到把李家成都吓了一跳，所以李家成只是选择了其中一些他比较看好的项目进行投资，剩下的项目他就没管了。 要知道李家成现如今的全部的身家也才80多亿美金，换算成港币和人民币才600多亿。 李家成现在虽然也已经在内地投资了不少产业，但其规模并不大，他真正在内地大展拳脚还要等几年的时间。 而现在罗天却是直接采用这种几乎是画大饼的方式在整个珠三角大规模进行投资，并且内地方面的政府对此还十分的受用，这在李家成和很多人看来实在是存在太大的风险了。 毕竟现在这个时期，没人知道未来房地产会爆发得如此厉害。 其实罗天之所以在珠三角地区进行的这么顺利，除了他提供的那些方案十分的详细之外，还很大程度的占了97回归这股热潮。 试问，在97回归的这个节骨眼上，罗天这么一个港商跑到内地来大规模投资，这不是一种爱国的表现吗？ 如果这个时候有那个地方政府对此抵触，这不就是和民意对着干么？ 因此，在这样的历史背景下，罗天就自然而然的背上了一个港资爱国商人的头衔。 再加上他在港岛正在兴建的紫荆塔也早已经传遍全国各地，这对于罗天实行计划的时候大大的提高了他的知名度和可行度。 所以，这些地方政府在看到罗天旗下的地产公司那些投资计划和项目之后，都在积极的促使这些计划的落成。 只不过这些计划太多了，很多计划看上去太过宏伟，毕竟罗天现在很多圈地的位置还都是一片片田地呢。 …… 回到港岛，罗天并没有回家，而是和李家成进行了一次会面。 “阿天，你这次在内地的手笔可不是一般的大啊。”李家成有些感叹的说道。 “其实也还好，毕竟这些计划很多都还没落实，最后究竟能落实多少还是个未知数呢！” 对于罗天这一手空手套白狼的手段，很多人都是看得很明白的，但罗天这么做并没有违背法律法规，这完全就是一个愿打一个愿挨的手段。 只有罗天最后不按照合同履行，那才是违背了法律，那么到那个时候自然会有人找他的麻烦。 但是现在如果说人们愿意为罗天的这些计划买单，那有关部门肯定是不会管的，并且当地政府也会极力的促成。 毕竟一旦这些计划成功实施，带动了当地经济的发展，那可都是他们的政绩啊。 现在这个年代，国家高层为了全国的经济得到快速的发展，在很多政策上面都是十分宽松的。 反正唯一的目的就是，只要经济能上的去，其他什么都是可以谈的。 在这样的历史背景下，无论是各地政府还是各地的民众都是很好忽悠的，何况罗天制定的那些计划、楼盘设计得十分详细，并且还专门做成了一座座实景模型。 有着这下仔细的规划和设计，完全能够让广大民众能够清晰的看到这些楼盘和周边设施建成之后的场景，有了这些能够‘看得见”的效果，再加上销售人员各种忽悠，很容易就让这些兜里有些钱的民众掏腰包付了预付款。 不过罗天虽然到处画大饼，但他并不会到最后拿钱跑路。笔趣阁读书免费小说阅读_www.biqugedu.com 第10章 为捞钱做准备 .. …… 一番闲聊之后，罗天就开始准备进入正题，也是他这次来找李家成的主要目的。 随即罗天就对李家成说道：“李叔，我收到内幕消息，美国的金融巨鳄索罗斯正在联合华尔街其他金融机构密谋做空泰铢。” 听到罗天的这番话，李家成也立马来了精神，“阿天，你的消息可靠吗？” 对于国际金融和港岛的金融市场李家成可谓是相当了解的，但是他并没有收到什么消息是索罗斯那些金融巨头要在亚洲展开行动。 索罗斯这个名字在现在这个年代的国际金融圈当中，名气是最大的。 因为在1992年索罗斯和他的量子基金狙击了英镑，让英镑大幅度贬值，而这次狙击行动让索罗斯和他的量子基金获利超过10亿美金。 而在这个时期的10美金，在后世可是相当于百亿美金。 这次的成功，也直接让索罗斯和他的量子基金在国际金融圈当中名声大噪，成为最大的金融巨鳄，就好比后世的股神巴菲特一般。 而现在罗天告诉李家成，这位大鳄正在谋划泰国，如果是真的，那这件事可就不是什么小事了。 通过一番简单的分析之后，加上他知道罗天背后有着一股很强的能力。 比如上次他的大儿子李巨被绑票的时候，这绑匪才刚刚找过他并谈妥了赎金，到了晚上罗天就主动找上门来了，并且还在第二天毫发无损的将自己的大儿子戴了回来。 不但如此，罗天还灭掉了参与绑架的所有成员，并且还没有给警方留下任何证据。 本来一开始李家成也怀疑过这一切可能是罗天自导自演的一场戏，目的就是要在他这里骗这10亿。 但是后来罗天在把李家成见过的绑匪头子张子豪带到他面前的时候，他就知道对方和罗天并不是一伙的。 因为李家成自认为看人还是很准的，绑匪头目张子豪他之前就见过，而张子豪给他的感觉很不一般，让李家成觉得这个人很不好对付。 更何况，张子豪在找李家成的时候，李家成已经当着他的面给银行打了电话，让他清楚的知道，银行方面最多只能给他准备10个亿的现金，再多就没有办法了。 事情谈妥后，李家成已经十分配合张子豪了，也答应不报警并且支付10亿的赎金。 因此也就根本用不着罗天再来演这么一出戏，毕竟张子豪一伙人可是一伙有勇有谋的狠人，李家成并不认为，罗天能够让这些人心甘情愿的放着10亿巨款不要，还主动将各自的小命送给罗天。 既然这个条件不成立，那么唯一的可能就是，罗天的背后真的有着超乎想象的情报调查能力以及一帮训练有素的武装力量。 而在后面从罗天提出修建紫荆塔方案，到组建团队具体实施，所有的一切不但没有一点混论，反而效率更是高的离谱。 单单就凭这一点，就让李家成认可了罗天的能力，因此哪怕是罗天还不到20岁，还没有他的小儿子李凯大，但他也都把罗天放在了和自己对等的一个位置对待。 并且还当做他两个儿子的面，让两人要好好向罗天学习。 而罗天为了和李家成保持更好的合作关系，也就顺理成章的称呼一声李叔。 见李家成有些不太确信，罗天语气也显得郑重起来。“李叔，这个消息是我的人偶然打探到的。但这个消息来源却是索罗斯本人。” “如果消息是真的，那么这些华尔街金融巨鳄的目标恐怕不单单只是盯着泰国了。”李家成点了点，也更加信了几分。 对于现在的国际局势，他还是很清楚的，现在港岛回归在即，在这段时期虽然有不少港岛的富豪都选择了资产转移，但股市的形式却是一片良好。 因为整个港岛的绝大多数民众还是十分看好港岛回归的，只有少数人群是在唱衰。 不过到了97回归之后的几个月就彻底改变了，港岛的股市受到了亚洲金融危机的冲击，直到最后港府和大陆方面出手才度过了这次危机，保住了港岛广大民众的财产。 “的确如此，毕竟索罗斯和华尔街那些金融巨鳄可都是一群不吐骨头的狼，只要让他们抓住了一点点机会，他们就会变得十分的疯狂。”罗天点了点头表示十分赞同。 虽然他目前还是一个金融圈的菜鸟，但有着后世的记忆，也让他知道这次金融危机会是个什么结果。 既然知道结果，又恰好生在了这个时代，如果不想办法捞一笔，也有点愧对重生者这个身份了。 和李家成交谈结束之后，罗天就回到了自己在港岛的别墅，这次他和李家成谈完，也已经初步达成了一个协议。 那就是一旦发现有美国机构开始在泰国大肆收购泰铢，那么他们也会立马开始行动。 李家成旗下是有着自己的证券公司和银行方面也有关系，如果李家成想要行动，至少能够筹集到100亿港币的资金。 因为现如今李家成的个人资产虽然只有80亿美金，但是他的长实集团和其他产业价值却是高达几百亿美金，所以如果有需要他可以从很多渠道调取需要的资金。 之前他给绑匪张子豪10亿港币，并不说，李家成现在就只能拿出这么多现金流，而是只一下取这么多现金。 如果只是在股市上流动资金，那就没有什么限制了。 其实罗天之所以找李家成合作，也是因为他自己现在各方面的根基不稳，就算他要行动能够筹集的资金也不会太多，而资金少了也捞不到太大好处。 而罗天和李家成谈的协议是，李家成和罗天各自承担一半的资金风险，而最后的收益分配也是对半分。 1997年2月5日，回到家的罗天突然觉得自己身边仿佛少了点什么，总感觉自己心里空荡荡的。笔趣阁读书免费小说阅读_www.biqugedu.com 第11章 略施手段 .. …… 1997年2月5日晚上，罗天和自己这一世的弟弟妹妹，准备过这第一个新年春节。 在吃团年饭的时候，罗天分别送给了自己妹妹罗欣，和弟弟罗华一份新年礼物。 “来，大妹，小弟，这是大哥给你们准备的新年礼物，看看喜不喜欢。”罗天笑着分别指了指桌上的两个大礼盒。 “谢谢大哥。”妹妹罗欣和弟弟罗华见状，立马就跑过去打开了各自的礼盒。 “哇！这是法拉利的车钥匙。”罗天的妹妹罗欣在打开礼盒之后，里面只一个托盘，托盘里面放着的就是这把法拉利的车钥匙。 “怎么样，喜欢吗？这是大哥送给你的大学礼物，你还有几个月就要入学了，上了大学也不在是小孩了，不过大学期间，只能好好学习，你可不许谈恋爱知道吗？”对于自己这世唯一的两个亲人，罗天在任何方面都没有吝啬。 前不久，他的妹妹罗欣拿到驾照之后，就嚷着想要一辆车。 而对此罗天也是记在心里，于是这次回来之后，他直接就让人买了一辆最新款的红色法拉利，这辆车价格并不算高，才300多万港币。 虽然罗天目前在港岛算不上什么巨富，公司账上的现金总共也只剩下不到2个亿的流动资金，但就算如此，他花个几百万买辆车的钱还是完全没问题的。 因为他个人花销的这些钱，都是他让机器人阿诺去弄来的。 虽然大范围的去洗劫这些黑势力会引起动荡，但少弄几次，每次弄个几百千把万还是不会有什么问题的。 而相比起罗天给的妹妹罗欣准是一辆跑车，罗天的弟弟罗华的礼物其价值就要小太多了。 “大哥，你给我的礼物和给二姐的礼物差距也太大了吧！”罗天的弟弟罗华一脸羡慕的说道。 “得了吧，你现在才多大？等你表现好了，拿到驾照大哥同样给你买。”罗天淡淡的看了自己弟弟罗华一眼。 在罗天的心目中，他对待妹妹和弟弟还是有很大不同的。 因为他知道随着自己的财富越来越多，自己的妹妹和弟弟也跟着变成了豪门子弟。 而为了能够让自己的弟弟妹妹竖立正确的价值观，罗天对自己的妹妹和弟弟是极为严格的。 尤其是自己的弟弟罗华，因为他可不打算将自己弟弟培养成一个二世祖。 罗天不求他能够有多大的能力，但至少不能像个废人一样只知道花钱。 正是因为有了这样的观念，所以到现在，罗天不但各个方面对罗华要求很严格，还特别交代他，不能在学校暴露自己的身份，要是他为了好面子透露了出去，那么迎接他的将会是各种惩罚，比如减少零花钱和礼物什么的。 而罗天的妹妹罗欣由于一直都比较听话，年龄也比弟弟罗华大几岁，所以罗天在发家之后，各个方面都给给她的是最好的。 不是有句俗话说的好，女养富穷养男嘛，现在罗天就是这样做的。 罗天的弟弟罗华听到这番话之后，也只能耐住自己心中的羡慕，不在多说什么，只是在心里想着，自己以后应该怎么样去讨好自己的二姐，好能够从她那里拿到车玩。 而罗天好似看透了他的心思一般，开口说道：“大妹你的车以后你可要自己保管好，如果让我知道你拿给小弟，那到时候可就不要怪我哦。” “知道了，大哥，你就放心吧，小弟在没考到驾照前，我是不会让他碰我车的，我还怕他给我弄坏了呢。”妹妹罗欣扬了扬眉毛撇了一眼罗华说道。 说到这里，罗天的妹妹罗欣就突然变得八卦起来：“对了，大哥，你年纪也不小了，是不是该给我们找个大嫂了啊！，要不然每年就我们三个过年也怪冷清的。” 罗天闻言，却是立马拿出了大哥的威严，说道：“行了，大哥的事情用得着你们操心了吗？赶紧吃饭吧！” “哦！”两人见罗天立马变得严肃起来，也就不在继续这个话题。 因为一直以来，罗天在他们心目中都是很有威信的，特别是在最近这半年时间更是如此，只要罗天严肃起来，两人立马就变成乖宝宝一副聆听的样子。 两天后，罗天在自己的房间内就开始查看起面前的一大堆资料。 这些资料的内容全部都是目前港岛已经出道的女星和模特。 “没想到邱淑真和王竹贤年纪都已经这么大了啊！” 看着资料上的信息，罗天心里还是有些遗憾的。 邱淑真是1968年出生的，到现在1997年已经是29岁了，虽然这个年纪的邱淑真还正是最风华正茂性感迷人的年纪，但是罗天还是觉得有些遗憾，自己晚重生了十年，如果直接能够重生到80年代，那么就会遇到这些女神最具有朝气的年纪，而且这个年纪也是最好下手的年纪。 毕竟现在邱淑贞已经算是见识过娱乐圈的风风雨雨了，这自然是让罗天感觉有些遗憾。 因为现在罗天还还如此的年轻，所以对于这些比自己年纪大的女神，罗天只能是抱着嬉游花丛的心态了。 而罗天心目中的另一个女神王竹贤也同样如此，现在已经是1997年了，这个时期已经过了王竹贤最巅峰的时期。 按照现目前的时间轨迹，未来几年后她就会慢慢淡出娱乐圈，从而移民到加拿大去生活，只会在后世时不时的在微博上晒一些美照。 而现在罗天面前的这堆资料，除了有他前世最喜欢的两位港岛女星之外，还有很多女星，不过罗天不急，准备一步步的来，先找一两个目标攻克了再说。 …… 1997年2月11日，农历新年的大年初五，这天晚上，被称为港岛玉女掌门的周惠敏接到了一个电话显得十分震动，“阿震受伤住院了？” “阿震好好的，怎么会受伤的？”笔趣阁读书免费小说阅读_www.biqugedu.com 第12章 紫荆塔落成 .. …… 翌日清晨，醒过来的周惠敏看着身边的罗天，并没有大吵大闹，因为她早已不是刚刚入世的纯情小姑娘了。 而罗天为了安抚美人，从此俘获对方的芳心，就再次提抢奋战起来。 只不过由于罗天拥有超出常人几倍的身体素质，并且又是年轻气盛，美人很快就招架不住了，最后没办法只好任凭罗天用尽各种方式得到了满足。 1997年3月1日，身在港岛的罗天也收到了自己在珠三角地区那些分公司传来的好消息。 珠三角地区那些分公司这段时间已经陆陆续续的和当地政府和一些本地的资本达成相应的合作模式，并且一些小区，商业中心已经预售了好一部分了。 也就是说，罗天这次在珠三角地区以小博大的手段取得了很好的效果。 到目前为止，这些珠三角地区已经为罗天整合了超过100亿港币的资金，那150多个项目也已经落实了差不多一半。 有了这100亿港币的资金，在上和政府谈妥的那些土地优惠政策，以及还能够从银行那边获得一些贷款。 那罗天在珠三角地区已经落实的那些项目也已经差不多可以逐步启动了，而只要自己的这些项目动起来，那后续还能筹集到很大一部分资金，这样也就不用担心后续的建设所需的资金链短缺了。 其实罗天这次在珠三角地区投资的那些项目，之所以能够进展得如此顺利，完全是占据了天时地利人和的有利条件。 首先，内地方面为了迎合港岛97回归，对于去内地投资的港商制定了大量的优惠政策，不但免税，和各种优惠，还让各地政府积极配合，尽最大的可能达成投资计划。 正是因为在这样的历史背景下，再加上罗天投资的那些方案，每一个方案都规划得十分完整和详细有着很大的说服力。 所以各地政府对于罗天提出的减免优惠购买地皮的费用，或者是由政府出地皮共同开发等方式都得以落实。 然后罗天又让各地组建的销售团队，疯狂的在各地进行推销，也因此积累了很多的资金，得以让整个计划能够继续顺利进行下去。 “阿天，听说你这次在大陆的投资进行得十分顺利，我先在这里提前恭喜你了。”这天罗天和李家成见面后，李家成率先开口说道。 当初在得知罗天在内地居然一次性投资了150多个之后，哪怕是经商多年的李家成也被罗天的大手笔给惊到了。 虽然现在港岛有很多富豪都在大陆有投资项目，但最多加起来也就几十亿上百亿。 那里像罗天这样，光是在珠三角地区就直接投资了150多个项目，其总投资规模高达2000亿。 听到李家成的话，罗天只是谦虚的笑了笑，“现在说恭喜还有些为时过早，毕竟这150多个项目才落实一般而已。而且等到这些项目建成获得回报，至少还得一两年的时间才行。” “对了，李叔这次我们最多能够筹集到多少的资金。”罗天话锋一转，就说起另外一件重要的事情。 李家成闻言，略微沉吟了一下说道：“以你现在的资产，如果我们联手筹集个150亿港币是不成问题的。” 本来原本李家成的保守估计，是100亿，但现在随着罗天在大陆的投资陆陆续续的落实，他的身价也跟着水涨船。 毕竟罗天的公司的账上可是有着上百亿的现金流，这些资金的流向，银行是最清楚的。 再加上有着李家成的存在，所以银行方面能够给罗天的资金自然也就更多了。 “如果有这么多资金，那这次我们跟在后面也能够多分一分了。” 现在以索罗斯为首的那些大鳄还没有开始行动，但相比也等不了多久了，而罗天这次来找李家成就是想要尽快落实资金的事情，最好是能够趁索罗斯这些大鳄没有察觉的时候就抢先动手。 1997年3月28日，罗天和李家成共同组成的操作团队就开始动手了，开始以各种名义在泰国囤积泰铢。 而时间到了4月份的时候，索罗斯和他的团队也开始动手了，不过这个时候泰国方面还并没有意识到危机。 等到了他们意识到危机的时候，也已经木已成舟来不及了，不过这都是3个月后的事情了。 时光飞逝，时间很快就来到了1997年的6月份。 在6月1号的这天，罗天在湾仔会展中心旁的紫荆塔也结束全部的工程施工，剩下的就是整理和入住的工作了。 在这段时间，港岛的媒体几乎每天都在报道紫荆塔相关新闻。 因为紫荆塔从规划到落成只花了一年的时间，特别是在后面的几个月，几乎是一天一个样。 这样的建造速度，不仅仅是在港岛历史上是建筑奇迹，在国际上也同样是如此。 建成之后的紫荆塔看上去十分的雄伟切美轮美奂，整个建筑的主体为银色，全部都是用钢架呈螺旋状屹立起来的，内部则的升降电梯则是玻璃幕墙。 整个280米的建筑，每隔一段高度都设计了观光区域，不过最佳的观光区域还是位于顶部的紫荆花花瓣。 顶部的紫荆花整体为金色，每个花瓣都是一个观光大厅，而在每个花瓣的间隔区域则是露天观景台。 在花瓣的中央位置则是一个多样化的圆球形的旋转餐厅，在最顶部则是一个五角星形状的直升机升降平台。 整个紫荆塔不单单是直观看上去十分的雄伟壮丽，其外部整体的灯光秀也是目前港岛独一无二的设计。 因为罗天通过系统设计的方案，都是采用了后世的标准来设计的，特别是在灯光秀方面。 罗天相信，等今天晚上紫荆塔的灯光开始测试的时候，绝对会称为港岛最夺目的存在。 而实际上也的确如此，当天晚上8点，紫荆塔的灯光控制中心的工作人员就开始依次对大楼的灯光进行相应的测试和调试。 当紫荆塔的灯光开启的时候，目睹这一幕的港岛市民和媒体工作人员，都纷纷惊叹不已。 “紫荆塔的灯光设计得实在是太震撼，太美了，这绝对是有史以来最漂亮的设计。” 时间到了第二天的时候，不出预料的全港媒体，包括内地的央视都对紫荆塔的落成和灯光秀进行了报道，而负责设计和承建紫荆塔的天工建筑，也一下子被人所熟知。 虽然在这之前，天工建筑的名字也随着紫荆塔的修建有所报道，但那个时候紫荆塔还没有落成。 这没有建成的东西，和完全建好，那完全是两码事了。 现在天工建筑设计和承建的紫荆塔落成之后，这些媒体自然而然的也要对天工建筑大肆吹捧一番了。 “港岛奇迹的创造者，天工建筑的成长历程” “天工建筑的创始人罗天，港岛最年轻的亿万富豪。” 可以说，当紫荆塔落成之后，港岛的这些媒体完全是把和其有关的信息全部拿来报道了。笔趣阁读书免费小说阅读_www.biqugedu.com 第13章 总部大厦计划 .. …… 目前罗天的天工实业集团主要有两大板块一个是房地产开发公司，一个是建设公司。 其中房地产开发公司目前在职的员工数量最多，毕竟罗天之前在珠三角地区各地都开设了分公司，每个分公司都有几十到上百人不等。 也就是说，罗天的天工地产目前已经有1万多名员工了，比天工建筑要多好几倍。 其实对于天工建筑公司罗天倒是不用太过操心，因为有着系统的加持，他能够很轻松的找到各个级别的工程施工人员，然后将各种图纸交给他们就行了。 而天工地产开发公司就不行了，因为地产开发公司并不参与具体的施工建设，所以并不会有系统的特殊加持。 由于没有系统的加持，再加上罗天的天工地产成立时间也短，在高层管理人才方面是十分缺乏的，因此罗天准备从系统商城里面购买几个高级管理型生化人，来解决这个问题。 有了详细的计划之后，罗天就驱车来到自己公司旗下的一间仓库，吩咐隐身在旁的阿诺查看了一番周围的情况之后，罗天就开始从系统商城里面选择购买生化人的类型和数量。 “高级管理型生化人就先来5个吧，中级管理型生化人来10个，初级管理型生化人就20个，5个高级管理型生化人150积分，10个中级管理型生化人200积分，20个初级管理型生化人200积分，总共就是550积分。” “综合性高级工程师就先来2个吧，中级的来5个，初级的来10个，剩下的积分就先留着，看到时候需要什么在做分配。” 罗天很快就确定好了购买各个类型生化人的数量，这次分配一共罗天一共花了810积分，1000积分还剩下190积分，而这190积分罗天准备用来购买后续需要的工程机械和材料。 这次系统全面开启之后，罗天肯定是要慢慢涉足工程机械制造行业和各种材料制造行业的。 而罗天来说涉足这些行业的方式就是以技术入股和收购，要知道在系统商城里面可是包含了大量的技术资料，这些技术都是领先目前30年的技术，有着这么先进的技术，罗天没理由不去涉足这些领域。 毕竟各种工程机械制造行业和材料行业也是很赚钱的。 随后，罗天将这几十个各种类型的生化人买下来之后，只见仓库里瞬间就多了几十个西装革履的男子，这些人都是华人面孔，长相也十分普通，身高在1米7左右，年龄也都在30到40岁之间。 当这些人全部出现在仓库之后，由于有系统的记忆植入，他们对彼此和罗天也一点都不陌生。 半个小时后，机器人阿诺就开着一辆大巴来到了仓库，然后就载着这几十号人离开了仓库，而罗天则独自驾车返回了别墅。 第二天上午，这几十人就分别去到了罗天给他们安排的地方任职，其中有三分之二的管理型生化人都被罗天安排到了珠三角地区的各个分公司担任主要负责人。 有了系统的这些生化人前往，罗天也就不用担心珠三角地区的那些项目会出现什么乱子了。 毕竟这些人都是完全值得信任的，并不会在私底下搞什么小动作。 安排好这些事情之后，罗天也来到公司召集了公司所有的高层管理开了一个会议。 “今天的会议内容主要有两个方面，第一是确定并筹备紫荆塔的开幕仪式。第二就是公司准备启动建造属于我们自己的总部大楼。” 既然系统这次有了这么一个10年计划任务，要罗天建造100座城市地标建筑，和10座全球最高建筑，而眼下随着自己旗下公司的不断扩张，目前的办公地点已经有些不够用了。 何况罗天后续还要扩展业务，没有自己的总部大楼肯定是不行的。 而罗天这次计划建造的总部大楼，也是为了顺便完成系统10年任务当中的全球10座最高建筑当中的一座。 随着罗天宣布完会议的主要内容之后，接下来就开始一些列的商讨，首先讨论的就是确定紫荆塔开幕仪式的事情。 经过一番商议，最终将紫荆塔的开幕仪式定在了1997年的6月28日，确定了时间和主要流程之后，接下来的事情也就不需要罗天操心了。笔趣阁读书免费小说阅读_www.biqugedu.com 第14章 第一高楼的头衔 .. …… 会议结束之后，罗天就安排了相关的负责人去寻找合适的地块，以及找港府申报建立的事宜。 罗天现在计划建造的是一栋高达568米的摩天大楼，如此超高规模的大厦肯定是需要港府方面审核通过才行。 1997年6月3号，李家成主动找到罗天，一番闲聊之后，李家成就说到了正题。 “阿天，我想把长江中心后续主体的建设项目承包给你，不知道你最快能够多久完成所有的建设项目。” 李家成的长江中心在1996年就开始动工了，不过到现在为止才刚刚完成了地基的施工，后续的主体还没有动。 本来按照原本的计划，后续的主体建设已经是落实好的，不过承建方要到1999年才能够完成，也就是3年后，再加上最近承建方人员方面出了些问题。 而由于罗天的天工建筑在一年时间内完成了紫荆塔这座奇迹项目，以及罗天旗下天工建筑承接的其他几个建设项目无论是进度还是质量都进行得十分的顺利，这也就让李家成有了现在这个想法。 因为对李家成来说，如果自己的长江中心总部大楼能够早一点完工，对于自己集团各方面是有很多的好处的。 罗天听到李家成的询问，沉吟了片刻，“李叔，我只能告诉你，如果是由我的公司来承建长江中心大厦，工期在原来的基础上应该能够减少一半左右的时间。” 现在罗天并不清楚长江中心的详细设计与规划，所以他并不清楚准确的完工时间，只能给出这样的回答。 而听到罗天的回答，李家成已经很满意了，他并没有认为罗天是在信口开河。 因为罗天的天工建筑设计承建了紫荆塔，还承建了他旗下，以及其他地产开发上的好几个房产项目。 这就已经证明罗天旗下的天工建筑是有能力的。 “能够缩减一半的时间已经是很快了，那就这样定了，长江中心大厦后续的建设项目就交给你负责了。”李家成很是满意的点了点头。 “既然李叔信任，那作为晚辈也就不推辞了。”罗天笑着应了下来。“对了李叔，你在西九龙的那两块地能不能转给我，我打算将我公司的总部大楼建在九龙。” 这几天罗天在向港府申报的同时，也在寻找合适的地块，一番赛选下来也有了几个最合适的地块。 而李家成对于罗天计划建造自己总部大楼的事情也是知晓的，并且也在其中帮了一些忙，也给他推荐了一个位置，不过罗天并没有决定，直到罗天来和李家成见面之前，他才有了一个自己心目中最满意的位置。 只不过此时的李家成可不理解，“阿天，你怎么会对西九龙那里感兴趣？我之前找人给你看过，在x港岛汇丰旁边那块地就很不错。虽然那块地的价格稍微贵了点，但以后的价值也会更高。” “其实这并不是价格的问题，只是我觉得x港岛现在已经发展得很好了，也是时候该将重心往九龙这边靠近了。” 本来一开始罗天也是比较倾向于在x港岛选一块地皮的，但x港岛这边的地皮不但稀少价格都很贵，关键是地块还小，规模太小的地块有些不太符合罗天的需求。 而九龙那边的发展相比x港岛这边肯定是要差上一些的，毕竟x港岛是中心区域，目前全港所有标志性建筑都集中在这边，九龙这边显得自然是稍逊色很多。 而在罗天的计划当中，他打算除了建造自己总部大楼主体大楼之外，最好是能够将大楼周边的地皮都拿下来，然后用于建设一些附属设施，这样也能够给大楼以后留下更多的空间，不至于像x港岛那些大楼那般紧挨着。 而罗天看中的那片相邻的地皮总共有5块，其中两块属于李家成，另外几块属于其他几个地产大佬。 按照现如今的地价，目前这几块地的价值总共在15亿左右，而罗天如果想要全部拿下来说不定还得溢价不少才行。 李家成见罗天一副心意已决的样子，也就不在继续劝说什么，“阿天，既然你已经决定好了，那我也就不在多说了，那两块地就按低于市场价的百分之10转给你，至于另外几块地，我也会帮你说说。” “那就麻烦李叔了。”罗天笑着应声说道。 他知道既然李家成现在这么说了，那这几块地拿下来应该也就问题不大了。 毕竟李家成在港岛的各个阶级的关系都很广，再加上他自己现在也算名声初显，而他要的地块又不是现目前的最核心区域，因此这几个持有地皮的富豪应该也不会紧捏着不放手。 6月8号这天下午，在多番协商之下，罗天总算是拿下了那几块相连的地块，而且因为自己现如今名声初显以及李家成的关系，另外几个地块产权的持有者也并没有故意刁难，也没有溢价，而是按照正常的市场价将地皮转让给了罗天。 拿下地皮之后，罗天就对一名负责人询问道。“以我们现目前的资金，如果立即启动总部大楼的修建计划，会不会对其他项目有所影响？” 这名负责人是罗天从系统那里购买的高级管理人员，这些被系统称作高级管理人员的生化人，各方面的能力都很强，才入手没多久就已经将罗天公司的各个项目管理得井井有条。 现目前罗天的天工集团开展的项目很多，涉及的资金也很广，因此罗天也不太清楚，以自己现目前的资金能不能继续让自己计划的这栋总部大楼尽快启动。 “老板，我们现在的资金满足总部大楼启动还是没问题的，毕竟按照计划总部大楼的整个工期需要两年的时间。” “既然资金没问题，那就尽快落实下来吧！”罗天点了点头吩咐道。笔趣阁读书免费小说阅读_www.biqugedu.com 第15章 娱乐圈攻略 .. …… 晚上11点，紫荆塔开幕式的晚宴结束后，罗天让阿诺开着车载着自己和身边的一位醉意撩人的美女返回了他在港岛另外一栋别墅。 回到别墅后，这位醉意撩人的美女仿佛在一瞬间醉意全无与罗天如同干柴遇到烈火一般擦出了爱的火花。 一番折腾之后，也让美女对身强体壮的罗天产生了丝丝依恋。 这位美女并不是罗天之前拿下的周惠敏，而是现在被全港男人当初性感女神的邱淑真。 罗天对邱淑真展开的攻略已经有一段时间了，只不过直到今天才彻底拿下对方。 在认识罗天之前，邱淑真和港岛著名的色鬼胖子王金还是恋人关系，因为邱淑真本就是王金这个胖子一手捧红的，不过在最近一年的时间两人的关系已经开始疏远了，已经开始寻找其他的目标，准备嫁入真正的豪门。 而前段时间罗天也顺利成了她的目标之一，通过一段时间的接触，最终在今天被罗天拿下。 其实也不算是被罗天拿下，因为现在的情况都是双方自愿的。 至于前段时间被罗天攻略的周惠敏，已经算是被罗天征服通关了，以至于哪怕她知道罗天和她在一起的时候还在打其他女人的主意，她也是有心无力的去阻止，甚至还同意了罗天某些荒诞的要求。 “阿真，我打算介绍一个姐妹给你认识。”罗天看着怀里的美人，有些另有所指的说道。 “什么姐妹？”有些力竭的邱淑真显得十分的慵懒。 而罗天见状，直接就让房间里面的周惠敏走了进来。 “阿真，你的体质太差了，所以我给你找了一个帮手来帮你。” 看到这样的场景，邱淑真立马就明白了罗天想要干什么，只是她没想到的是，被称为玉女的周惠敏不但成了他的女人，居然还同意他这样荒诞的要求。 其实她哪里知道，周惠敏之所以同意也完全是迫于无奈，然后经过罗天一次次的疏导攻略才同意的。 “你……” 然而邱淑真正要说些什么的时候，却发现罗天已经进入了她的身体，开始对她的进一步征服。 一个多小时之后，罗天就左拥右抱的对身边的两位美人安抚道：“我接下来会成立一家娱乐公司，以后你们都将是公司力捧的对象，只要你们以后好好听话，我会给你们一份梦寐以求的礼物。” “是什么？钱吗？”邱淑真虽然被罗天用强硬的手段短暂屈服，但她可没有像周惠敏那般对罗天依恋，现在的她可以说完全是因为有心无力，只能任凭罗天施威。 虽然罗天刚才的所作所为有些荒诞，但邱淑真早已经不是什么小女生，她十分清楚很多富豪私底下的生活比现在她遇到的情况更加夸张。 不说那些没有曝光的事情，就拿前几年被曝光的关之林的高尔夫事件来说吧，一些富豪为了满足自己私欲什么都干，而一些女人为了钱也什么都愿意做。 就比如现在她之所以来这里，还不是因为罗天既有线又年轻，能够满足她各个方面。 只不过事情的结果，并没有她想象中的那么美好罢了。 罗天见邱淑真的模样，也知道她还没有完全被自己拿下，不过他并不在意，因为知道这只是暂时的。“钱这种东西虽然很好，但我给你们的东西可不是钱能够买到的。说句不好听的，你们现在已经都不是十年前的你们了，而我给你们的礼物却能够让你们一直保持在现在这个阶段，甚至更好。” 对于罗天说得这番话，周惠敏并不是第一次听到，因为在这之前罗天已经和她说过了。 而她也相信罗天应该有这样的能力，因为她算是彻底被罗天给征服了，再加上她的性格使然，所以只要罗天一直对她好，她就会一直是这种状态。笔趣阁读书免费小说阅读_www.biqugedu.com 第16章 金融风暴来临 .. …… 1997年7月1日凌晨，整个港岛，以及国内大部分民众都聚焦在电视机前，准备见证港岛回归这历史性的一刻。 而罗天以及一部分港岛富商也被邀请成为参会嘉宾座在台下见证港岛的正式回归，在凌晨准点的时刻，作为专门庆贺回归而修建的紫荆塔也开始了绚丽的灯光和烟花秀，让本就雄伟壮丽的紫荆塔显得更加美轮美奂，并且毫无疑问的成为了能够代表港岛对外的新地标。 在港岛正式回归之后的当天上午，罗天计划修建的天工集团总部大厦也在举行仪式之后正式破土动工了。 由于这个时候整个港岛还沉浸在回归的热议中，所以对于动工仪式只有为数不多的报道。 第二天，也就是1997年7月2日，即将席卷整个亚洲的金融风暴也正式拉开了帷幕，这天泰国宣布放弃固定汇率制，实行浮动汇率制，然后在短短的一天时间泰铢和美元的汇率就下降了17%。 在泰铢暴跌的第一天，罗天和李家成也他旗下的证券公司见了面。“阿天，你觉得这次泰国的金融危机会损失多少？” 罗天吸了口烟，语气显得格外轻松：“几十亿美金肯定是有的。” 罗天虽然并不知道后世的时候泰国在这次金融危机当中究竟损失了多少，但他知道经过这次金融危机之后，泰国各方面经济直接倒退十年以上，甚至连泰国当局的政府也因此垮了台，由此可见泰国在这次的金融危机当中损失是多么的眼中。 为了应对这次席卷亚洲的金融风暴，在过去的几个月里，罗天和李家成通过各种方式囤积了大量的泰铢、比索、印尼盾等货币，为的就是等到索罗斯等巨头行动的时候能够跟在后面顺便捞上一笔。 其实索罗斯联合的这些巨头在行动的时候已经发现市场上有一笔不小不属于他们的力量在行动，但他们并没有去深究，而是继续按照原计划进行着。 在泰铢暴跌几天后，菲律宾、印尼、马来西亚也接连遭到了以索罗斯为首的这些华尔街巨头的狙击，而罗天和李家成也继续跟在后面添了一份助力。 其实在泰铢暴跌之后，不仅仅是罗天和李家成跟在后面行动，亚洲很多的资本家，甚至包括泰国本土的一些势力都跟在后面趁火打劫。 也正是因为这个原因，才会让这次的金融危机蔓延得如此之快，甚至比原本后世还要来的迅速和猛烈。 在金融风暴席卷了整个东南亚之后，作为亚洲四小龙之一的港岛也受到了一些影响，比如本来高昂的房价开始下跌，一些地产公司的股票也跟着开始下滑。 这些影响现目前还不算太大，都还在控制范围之内，一些市民虽然遭受了损失，但还没有到倾家荡产想要跳楼的地步。 不过随着这次金融危机的持续扩展蔓延，等华尔街那些巨头将矛头对准港岛的时候，肯定也会开始混乱起来了。 对于这次金融危机，罗天除了想要跟着华尔街那些巨头身后分一杯羹之外，他还打算趁着这次港岛房地产行业下滑多拿下一些地皮。 因为作为重生者的他可是十分的清楚，虽然港岛在这次金融危机当中遭受到了很大的冲击，造成整个地产行业持续下滑了好几年的时间。 但用不了几年整个港岛的房价就会开始飙升，作为重生者的罗天自然不会放过这次最好的机会，乘机多购入一些房产和土地。 1997年8月3日，罗天筹备已久的娱乐圈攻略计划也正式启动了。 “这些是我对娱乐公司未来的一些规划和想法，接下来你就按照我的这些规划和想法去做，资金方面暂时我只能给你5个亿。”罗天对自己召唤出来的一名高级管理人员吩咐着。笔趣阁读书免费小说阅读_www.biqugedu.com 第17章 目标101大厦 .. …… 1997年8月5日，一家名为天禹文化传媒集团的公司就正式在港岛成立了，公司法人和主要负责人均为董华生，而公司的股权结构则是由多家注册地在开曼群岛的投资公司和罗天以及董华生共同持有。 在股权结构上基本上和天工集团差不多，在明面上罗天本人都只是持有了20%的股份。 天禹文化传媒集团成立后，在短短的一周时间里，就开始在港岛娱乐圈掀起一番收购热潮。 而在一周的时间里，天禹文化传媒就收购3家小型的电影制作公司和一家音乐制作公司，同时还成立了自己的经纪公司，模特公司，甚至还购买了两家小规模的电影院。 作为系统出品的高级管理型人员，在加上有罗天准备的那些发展规划，董华生从组建公司到团队建设都做得十分顺手。 在罗天的规划里，他给自己的公司的定位就是要打造一个多元化的娱乐文化产业的巨头公司，同时他还要在港岛建造一个文化产业孵化基地。 在过去的几十年里，港岛的娱乐电影行业一直都走在前列，可以说是仅次于好莱坞的存在，而罗天希望这种势头不但要继续保持，甚至还要超越。 在罗天的计划当中，等自己这次金融危机之后，他会从这次获利当中抽出一部分资金，在港岛投资打造一个综合性的影视文化产业基地，建造这个影视文化产业基地的主要目的就是为了以后能够拍摄各种特效大片。 毕竟作为重生者的罗天，可是知道在未来可全是各种特效大片的时代，而国内在这方面一直都是弱势，但如果罗天从现在就开始布局准备，也能够缩短和欧美好莱坞之间的差距。 罗天的天禹文化传媒集团成立之后，下属的天禹娱乐经纪公司也开始在港岛签约和培养自己的新人，同时也举起锄头准备从其他经纪公司挖人。 而罗天在将自己写的那一份计划交给董华生之后他就暂时没有去关注这件事了，因为他准备近期前往台岛一次，想把建造101大楼的项目给接下来。 根据罗天掌握的消息，目前台岛的101大厦设计方案已经被投资方通过了，并且已经在准备对外招标寻找承建单位。 而101大楼是一栋造价超过100亿的大型项目，建成之后还将是世界最高建筑之一。 本来按照原本的历史，101大楼建成之后，还当过世界第一高楼的称号，但现在由于罗天的天工集团中心大厦的出现这原本的第一高楼的称号自然也就没有了。 而投资开发商和设计方已经基本上确定好了设计方案，这个时候如果要修改方案，就有些不太实际了。 因为原本的101大量设计高度已经有508米了，再加上101大量整体造型是一座塔的造型，这样造型的摩天大楼想要在这个基础上继续增加高度，需要面临的难题就太多了。 而且最终的造价肯定还会继续增加，考虑到这些问题，开发商们自然也就没有盲目的追求大楼的高度。 毕竟罗天设计的天工集团中心总部大厦的高度可是高达568米，比现在101的设计高度足足多了60米，并且多出的高度还是实打实的高度，并没有什么塔尖的设计。 可以说罗天通过系统设计的这栋天工集团总部大厦，其建造难度比现目前所有摩天大楼和未来很多大楼当中面临的难度还要大。 但就是这样的超高难度摩天大楼，却是被罗天的系统很轻松的就设计出来了，其所需要的建造技术也都是完全可以实现的。 毕竟系统的设计方案就是根据现如今人类的技术等级进行设计的，如果系统的设计方案太过超前，那罗天也没办法建造出来。 1997年8月20号上午，罗天就带着自己公司的一些随行人员登上了飞往台岛的航班，而这次罗天的台岛之行就是为了拿下101大楼承建工程。 其实罗天之所以要亲自前往台岛一趟，主要的原因也是因为他安排去往台岛的手下进展得不是很顺利。 所以罗天决定亲自前往台岛一趟，打算无论采用哪种方式都要把101大楼的承建项目给拿下来，毕竟这个项目一旦完成那就相当于罗天完成了系统10年任务当中的两项任务。笔趣阁读书免费小说阅读_www.biqugedu.com 第18章 肃清阻碍 .. …… 通过事先调查得到的消息，罗天知道这次承建101大厦的承建方是由rb一家大型建筑公司联合台岛几家公司共同组成的。 而罗天现在要做的是要将这几家公司全部踢出局，由他一家公司来负责承建。 罗天的天工建筑公司自从几个月前将紫荆塔建造完成在打响了知名度之后，他除了承建自己公司在珠三角展开的那些项目之外，还接连承接了港岛好几个大型建筑项目。 这些项目加起来有差不多将近100亿港币，如果在算上罗天自己在珠三角开展的那些已经陆续开始动工的项目和在港岛才开工不久的总部大楼项目，那么罗天旗下的天工建筑公司总共承建的项目差不多有500亿港币的规模。 而为了能够满足这么多项目能够同时快速的展开，罗天的天工建筑公司人员方面也扩招了很多。 不过由于罗天从系统商城里面招募了不少管理人员和工程师，再加上有着系统的辅助，天工建筑公司的扩展进行得也十分的顺利。 现在对罗天来说，他根本不愁自己能不能吃得下那些工程项目，他现在需要做的是继续去拿更多的项目来做，同时他自己旗下的地产开发公司也要继续开发更多的项目出来。 因为有着系统的辅助，罗天公司承建的那些项目，只要签订了合同，而罗天的公司又一直按着计划的完成各项建造项目，那么开发商就不会存在什么拖延支付相应工程款的情况发生。 不得不说，有着系统的这些bff存在，罗天的公司无论是承建多少的项目都不会存在资金的压力。 甚至罗天还能够从中提前抽出一部分资金另做他用。 也正是因为有着这样的有利条件，这才让罗天能够这么快就启动自己总部大楼的修建计划。 要知道罗天计划修建的总部大楼总规划和总投资可是高达150亿港币，再加上罗天又跟在这次金融危机后面打秋风，以及其他正在开展的项目和正计划要开展的都需要资金，如果罗天不想办法多承建一些项目，也是很难筹集到更多的资金去实现他的圈地计划。 酒店内，罗天在对机器人阿诺吩咐完之后，就在酒店和他的女神王竹贤进行了一次深入的交流，直到女神力竭之后，他这才在两个保镖的跟随下离开了酒店，准备去处理这次台岛另外的事情。 罗天这次来台岛除了主要目的要将101大楼的承建项目给拿下之外，他还有打算在台岛把天禹传媒的分公司给搭建起来，然后顺便找几个比较正宗的台妹深入交流一下。 虽然已经被罗天拿下的王竹贤是出生在台岛，但她一直都是在港岛发展，并没有那些正宗台妹的嗲气，而罗天既然来了台岛，没理由不去好好感受一番。 至于工作的事情，他只需要给出一个大致的方向，然后后面的工作就不需要他去操心了，毕竟这次跟着罗天来的人员可是有好几十号人。 1997年8月23日晚上，罗天看完阿诺收集的资料信息之后，也沉吟起来，“看来以后想要在台岛安稳顺利的发展，需要搞定的事情还真是不少啊！” 在过去的几天时间里，罗天虽然每天都陪着女神在台岛四处游玩，但他的机器人守卫阿诺和他那些手下可一点都没闲着。 首先这几天机器人阿诺利用它的能力查到了比较隐秘的资料和信息，这些资料不但包含了101大楼的开发商和他的那些竞争对手，还包含了现如今整个台岛娱乐圈的情况。 而看了这些资料之后，罗天发现他想要顺利的拿下这次101大楼的承建项目，以及让自己娱乐产业和后续天工建筑在台岛扩展业务，首先需要搞定的就是那些身在特定位置，但又十分仇视内地方面的那些家伙。 同时还要搞定当地黑涩会分子，在台岛黑涩会的势力对各方各面都有很大的影响，如果罗天不搞定这些问题，那他公司以后自不定要面临多少的麻烦。笔趣阁读书免费小说阅读_www.biqugedu.com 第19章 拿下101项目 .. …… 正式竞标完之后，投资方就开始根据竞标方的方案和报价进行了筛选，在筛选竞标这一块，并不是说价格最低的就一定能被选上。 因为价格最低很容易造成给投资方一个印象，那就是以低价承接工程，然后后续因为价格的原因导致延误工期等各种问题的出现。 而投资方最理想的选择是在保证能够按期或者是超期完成项目的同时，在价格上选择最优势的一方。 罗天上交的建造方案是由系统设计规划的，再加上有着系统bff的加成，除了造价方面，无论是哪个方面都处于绝对的优势。 “大家都看过这些承建商的方案和报价了，大家都说说对于港岛天工建筑的方案有什么看法？” “天工建筑虽然是港岛近年来新兴的建筑公司，但港岛紫荆塔的成功是有目共睹的，而且现目前天工建筑的还在建造他们自己的总部大楼，如果天工建筑之前放出来的消息是真的，那么由他们来负责承建101大楼我觉得应该问题不大，或许真的能够像他们说的那样在两年之内完成大楼的所有建造工程。” “我觉得天工建筑还是有实力的，毕竟他们既然能够获得港府批准建造他们的总部大楼，那就至少说明他们递交的方案是获得认可的，再加上有紫荆塔作为成功案例，将101交给他们承建应该是我们最好的选择。” 本来按照原本的历史，101大楼的承建单位是几个rb的建筑上加台岛本地的建筑商组成的共同联合体一同承建的，但现在有了罗天的出现，也就改变了这原本的历史。 并且还是以一种绝对的优势去改变的。 经过一番讨论之后，投资方最终自然是没有意外的选择了罗天递交的方案。 1997年9月2日上午，罗天的天工建筑就和101大楼的投资方签订了101大楼的总承包合同，整个项目总造价约为500亿新台币，折合美金也就是差不多17亿美金。 付款方式也是按照施工进度进行付款，而作为总承包方，则需要交纳一定的工程保证金。 总体算下来，罗天的天工建筑承建101大楼这期间，除了前期会垫付一些资金之外，等到正式开工之后，收支就会开始持平，然后慢慢的还可以抽取一部分资金另做他用。 罗天通过系统给出的工程预算，承建101大楼能够为他带来差不多30%的纯利润，也就是差不多5亿美金，这样的利润已经算是很高了。 如果是给别的承建方承建，利润率肯定没有罗天这么高。 因为罗天的施工方案可是由系统设计，并且在施工过程中还有bff的加成，施工周期也要短很多，各方面的成本也能够更好的控制。 签订完总承包合同的当天晚上，罗天就在台岛的一家五星级酒店摆了一场庆功宴，参加这次宴会的人员很多，几乎涉及到了各个方面。 因为罗天这些天为了让自己的公司以后在台岛能够稳定的开展工作，他私底下通过各种方式拉拢黑白两道的关键人员，而这些方式基本上都是通过威逼和利诱完成的。 随着宴会逐渐接近尾声，罗天很快就在这次宴会上找到了自己的目标并勾搭回到了酒店的房间，开始了进一步的深入交流。 经过一番深入交流之后，罗天对着床上的美女说道：“接下来会有人联系拍戏的事情，我还会在台岛待几天，这几天如果我需要我会去找你的。” 这次和罗天深入交流的美女是被媒体新评为台岛第一大美人的萧嫱，现在这个年纪的萧蔷还没有整过容，也正是最有魅力的时期。 虽然她的第一大美人称号是因为排在前列的林勤霞和王竹贤已经开始淡出的缘故，但不可否认现在这个时期的她还是让人很惊艳的。 这段时间，罗天的天禹文化传媒集团也已经在台岛设立了分公司，而眼前的这位萧美女和其他一些女星就是分公司以及嘉宾的名义邀请来的。 1997年9月5日，罗天正式结束了这次的台岛之行，乘坐包机返回了港岛。 而罗天的这次台岛之行，不但完成了系统10年任务中的其中两项，也完成了其他一些产业的布局。 比如说，他旗下的天工建筑和天工地产开发公司以后都会在台岛开展其他一些商业地产的开发和建设，而他的天禹文化传也成立了相应的经纪、唱片、电影和模特公司的分公司。 而在罗天在对娱乐圈的布局方面，特别叮嘱了分公司在台岛的负责人，让他过段时间必须签下未来改变华语歌坛的一个大佬级别的艺人也就是周杰仑。 通过调查得到的资料，他知道现在娱乐圈还没有周杰仑的任何消息，通过前世的看过的一些新闻，他只知道周杰仑出道是被吴宗宪发掘的。 至于具体的时间，他就没有多大的印象了。 不过他却知道周杰仑从出道开始，就直接在整个华语乐坛掀起了一股新的流行风向。 而对于这样一位未来的歌坛天王，罗天肯定是要签在自己公司旗下的。 毕竟一个天王级的艺人能够给公司创造出的财富还是相当可观的，罗天虽然没有指望通过娱乐产业赚多少钱，但如果能赚，也没有放弃的道理。 不过总体来说，娱乐方面的布局罗天并不会投入太多的经历和时间，他最多也就将大致发展方向和自己记忆当中一些比较有名的艺人写出来，交给手下的人就差不多了，至于剩下的工作就完全由这些系统出品的管理型生化人去处理就行了。 而因为这些管理型生化人是系统出品的缘故，也就不存在什么背叛的情况发生，所以罗天对于自己写的那些计划和资料也很放心。 回到港岛之后，罗天就准备继续去落成系统给的10年计划。 “按照这份规划设计图写一份详细的计划书，然后去和港府方面洽谈。”罗天对一名管理型生化人吩咐道，同时也将一个文件袋交给了他。笔趣阁读书免费小说阅读_www.biqugedu.com 第20章 湾流公务机 .. …… 第二天上午，这位美女助理就拿着准备的一份资料介绍找到了罗天。 “老板，按照您的要求我整理了一份资料，您先看一下。” 罗天接过资料，大概翻阅了一遍之后，就指着其中一页的资料说道。：“就要这款吧，最快2个月就能够拿到是吧？” 罗天选中的这款私人飞机是著名的公务机制造商湾流公司才推出的一款能够直飞全球的湾流v型公务机，这款公务机是双发涡轮风扇大型超远程公务机。 该飞机的飞行速度，最高可以达到0.9马赫，升限高达16000米，有12000千米的航程。能够搭乘四名机组成员和14名乘客，这款飞机于1995年11月28日进行了首飞，知道今年的6月开始才开始正式对外销售。 而这款飞机现目前的售价为3600万美金，折合港币差不多也就3个亿，这样的价格罗天也能够接受。 毕竟他现在可不能太过浪费，虽然他并不差这点钱，但他的这些钱都是有大用的，还经不起他太过于奢侈**。 而如果只是花个3亿左右买下一架私人飞机，罗天还是完全能够接受的。 并且他这些花销，并不会挪用公司的钱，而是会另想办法。 其实前些日子他的台岛之行，罗天就已经在暗中让机器人阿诺去黑吃黑搞了不少钱，总共加起来差不多弄了3000万美金，再加上他之前还有些私人存款，所以买下这架私人飞机还是没有什么问题的。 现在他的钱还不是很多，先买一架稍微普通的飞机用着，等过几年赚钱的项目更多了，到时候大不了再买一架大飞机进行改装就行了。 选定之后，接下购买飞机的事情罗天就没有在继续多问了，他只需要安排人员付款，然后等飞机到来就行了。 1997年9月10日，一份名为港珠澳大桥的设计规划书也递交到了港岛规划署，现任规划署负责人看完这份设计规划书之后，不由自主的惊叹道：“真是不可思议，天工建筑设计事务所的设计能力实在是太厉害了，居然能够将如此巨大的一个项目规划得如此的详细，而且可行性度还很高，真不知道他们是如何办到的。” 作为港岛规划署的老大，只要是在港岛建造的项目都要经过他审核签字，而对于罗天的天工建筑以及旗下的天工建筑设计事务所的设计能力，他早已经见识过了。 因为罗天一开始的紫荆塔和总部大楼计划，都是经过他审批过的。 罗天的天工设计事务所现在虽然只是一个名义上公司，但由于之前的紫荆塔和天工集团的总部大楼设计方都是冠名的这个名字，所以也直接让罗天这个名不副实的设计公司成了世界上一流水平的建筑设计公司，并且还是最神秘的。 因为罗天的天工集团旗下的天工建筑设计事务所并没有用某一个设计师的名字署名，而是用的是天工建筑设计事务所的名字署名。 按照正常的惯例，每一个设计方案被采纳，那署名的都是建筑师本人和所在的设计公司，而像罗天的这种不是说没有，是很少见的。 一般情况只有那些小型建筑设计，才不会单独让设计师署名，而是直接让设计公司署名。 只不过这种情况在天工集团这里却没有，无论是最开始的紫荆塔设计规划，还是总部大楼，以及现在的跨海大桥最后的署名都是天工建筑设计事务所本身的名字。 其实现在的跨海大桥一单位署名倒是很正常，因为这种级别的桥梁工程设计，单独靠一个人来完成是很难的，毕竟这是一座横跨几十公里的超级大桥项目，其中更是包含了很长一部分的海底隧道，并且这座跨海大桥还是设计的公路铁路两用桥。 也就是说，一旦这个方案通过建成，这座跨海大桥比后世的港珠澳大桥还要宏大，其造价也会更高，毕竟原本后世的港珠澳大桥只是一座公路桥，而现在罗天设计的却是铁路公路两用桥。 看完设计方案之后，港岛规划署就针对这份方案进行了专门开了几次详细的讨论会议，同时也逐层向上进行了汇报，消息很快就传到了内地的发改委。 发改委的领导们在看完设计方案之后，还专门找来多名资深桥梁工程师专门对这份设计方案进行了研究和分析。 “太先进了，这份设计方案无论是从设计规划到具体的施工，都有说明和注解，可以说只要这份方案里面那些技术难题和里面说的一样都已经找到了解决之法，那么这份设计方案是完全可行的。” 这些老工程师们做完分析之后，对于这份规划设计方案都是赞不绝口，也纷纷感叹国内在这方面需要学习的地方还很多。 其实在这个时期，国内不但在各项科学技术落后于欧美，在各种基础建设方面也是如此。 因为国内基建狂魔的称号，是通过未来20年大量的工程建设人员不断努力学习和实践才得来的。 不说别的，就是后世被称作世界建筑奇迹的港珠澳大桥在一开始计划建设的时候，国内的工程师都是一边摸索完成的。 当时国内在建设大型海底隧道并没有什么经验，所以就找到了国外的技术团队，想让他们来解决这项技术难题，不过对方要的价格太过于高昂，被国内放弃，从而自己想办法克服了这些技术上的难题。 而现在罗天上交的这份规划设计方案，虽然没有详细标注如何解决那些计划方案里面的技术难题，但却说明了，天工集团已经有了十分详细的解决方案，只是这些技术资料太多，没有放在一起而已。 要知道罗天的这份设计方案可是出自他的系统，系统的能力可是十分强大的，罗天只是把大概的地理位置说明，然后系统就会显示出一张3d实景地图。 罗天只需要在地图上选定几个地点区域输入相应的要求，然后系统就会根据要求结合这些区域的地理环境给出详细的设计方案。 如果是外形不满意，也可以提出一些设计元素，系统会从新进行外形设计。 而罗天递交的这份设计方案，整个大桥的主体设计风格，看上去极具科幻感，也加了一些传统的元素进行设计。 整体来说，也让人挑不出什么缺点和毛病。 1997年9月15日，发改委方面就牵头联系了粤港澳三地政府以及天工建筑方面的人员进行了首次的洽谈会议。 虽然现在这个时候大澳还没有正式回归，但现在由于最重要的港岛已经回归，所以大澳方面在这方面也显得十分配合。 因为一直以来大澳和港岛的联系就十分的紧密，现在港岛已经回归了，而这港珠澳大桥项目又是能够促进三地的各方面的经济发展，可以说无论从各个方面对于三地都是极为有利的。 所以现在各方聚集在港岛商讨的目的，其实就是谈论计划项目当中具体该如何出资和后续该如何共同管理等等诸多问题。笔趣阁读书免费小说阅读_www.biqugedu.com 第21章 收获颇丰 .. …… 1997年9月25日，席卷了东南亚的金融风暴开始登陆港岛，面对来势汹汹的国际炒家们的狙击，港岛的股市出现了整体的下滑，仅仅一天时间，恒指就下定了1200点。 然而面对来势汹汹的这些国际炒家的狙击，港岛方面也积极展开应对，同时宣布港岛不会改变现在的汇率制度，也就说，你来多少，我就接多少，反正不会像泰国等那般直接降低汇率。 这次登陆港岛的金融风暴其实比历史上要早来了差不多一个月时间，或许是因为罗天事先的布局，夺走了那些国际炒家不少利润的原因，从而让原本的历史发生了一些改变。 不过这样的变化罗天本身是不知道的，他在收到消息知道华尔街那些巨头即将对港岛下手之后，并没有和往常一样跟在后面一同参与。 因为罗天还是很有原则的，他可以打劫东南亚其他国家，但绝对不会对自己所在的国家落井下石。 这次由于罗天和李家成联手提前布局，也让他们在短短几个月的时间洗劫了东南亚地区大量的财富，到目前为止已经他们一共赚了差不多40亿美金。 对分下来，罗天也能分到20亿美金。 20亿美金巨额财富，换算成港币足足有160亿，有了这么一大笔资金也让罗天有了足够的资金去启动新的计划和项目。 而这些资金，罗天打算全部都投入到内地，然后借助这笔资金，去撬动十倍，甚至是数十倍的财富项目。 按照罗天的计划，这20亿美金，足够他去启动系统任务当中的一半任务了，毕竟他的这些项目并不是全都要是他独资，甚至是属于他的产业。 系统的任务只是让他在10年内修建如此多的项目而已，就比如他参与的101大楼，这栋大楼和他一点关系都没有，罗天并没有参与任何的投资，他只是负责建造而已，并且在建造完成之后，他还会获利几亿美金。 1997年10月中旬，港岛方面基本上已经稳住了局势，而那些国际炒家们见在港岛无法取得什么进展，于是也开始转移目标，将矛头对准韩国。 不过这个时候罗天就没有在继续跟在这些国际炒家后面继续发财了，因为现在这个时候他就算是入手也不能给他带来太大的收益，而且还会承担很大的风险。 前几个月他之所以能够赚那么多，主要是因为当时的时候东南亚这些国家没有任何察觉，让他有时间去提前布局。 但现在金融风暴已经席卷了整个东南亚，这个亚洲地区的国家和地区已经有所察觉，这个时候就算跟在后面，也不会有很大的收获。 因此罗天也就适可而止选择了收手，经过结算之后，现在他除了那些正在进行的项目计划，手里能够动用的资金差不多有30亿美金之多，这么多的资金罗天也没打算继续投入到金融市场去冒风险。 他接下来打算在港岛和内地以及国外地区陆续启动一些列的建造项目，好以此完成系统给他的10年目标。 1997年10月25日上午，罗天邀请了港岛几富豪相聚在一起，准备给他们介绍自己的计划。 现在罗天的公司和罗天本人已经在港岛十分有名气了，并且个人资产明面上已经高达80亿美金，这样的资产已经能够让他排进港岛十大富豪之列了。 现如今港岛最有钱的应该是李家成，本来在这次金融危机之前，港岛最有钱的是郭氏家族和李照基然后其次才是李家成，不过由于李家成和罗天提前对这次金融危机做出了布局，让李家成不但没有受到损失，反而个人身价还增长了几十亿美金，因此这也让他一跃成了港岛第一首富。 会议室内，罗天见所有人的到齐之后，就起身走到正前方说道：“既然在座各位前辈都到齐了，那我就把今天叫各位前辈来的目的说明一下吧！” 罗天一边说着，一边示意旁边的工作人员，将一份资料分别交给在场的众人，同时也让人打开了投影仪，开始播放事先准备好的讲解计划书。 很快，随着罗天的慢慢讲解，在场的众人包括李家成都觉得罗天的这些计划项目太过于庞大了。 在罗天的计划当中，首先他计划在港岛新建10栋高度都超过400米的摩天大楼，同时还计划建造一个大型的影视文化娱乐为一体的主体乐园，这个主体乐园有点类似迪士尼乐园，只不过罗天设计打造的这个主体乐园是比较偏国风而已。 除了这些项目之外，罗天还计划在港岛打造一座超级酒店，其目标就是打算向迪拜正在建造的帆船酒店看齐。 现在的迪拜在国际上的名气还不大，让迪拜真正和土豪这个词挂钩的时候要到2000年以后，因为那个时候迪拜正在建造的帆船酒店也开始正式对外营业了。 也正是因为迪拜的帆船酒店的土豪给人带来了强大的冲击，这才让迪拜陆陆续续爆发了各种令人惊爆眼球的超级建筑，什么世界第一高楼，世界第一人工岛等等。 反正从那以后，迪拜就一直在土豪的道路上不断前行着。 其实在罗天的任务计划行程当中，迪拜是他的一个重点城市，因为迪拜现在有钱，并且也舍得花钱，愿意去搞那些吸引目光的超级建筑项目，而这一点和罗天简直就是不谋而合。 而罗天之所以到现在还没有去迪拜，也是有原因的，总的来说是因为他自己的公司还不够名气，他怕自己跑去迪拜没有足够的说服力去说服那些石油土豪投资。 同时也因为，现在迪拜还没有正式开启它的土豪之路，总体来说就是时机不够成熟。 而罗天计划，在明年年初才会正式前往迪拜，给那些土豪好好的做一番思想工作。笔趣阁读书免费小说阅读_www.biqugedu.com 第22章 100个地标项目 .. …… 1997年10月27日，罗天对自己旗下的公司再一次进行了一次重组，同时成立了两家新公司。 罗天这次重组公司的目的其实也很简单，那就是他打算把自己的公司和产业进行重新整合分拆为后续的上市提前做准备。 经过重组之后，罗天的天工实业集团的产业进行了重新分配，主要分成了天工建设集团、天工建筑设计事务所、天工重机械制造公司、天工材料研发中心，天工装饰公司。 总体来说就是罗天将原本天工集团的地产开发和地产建设单独分离了出去，以后天工实业集团只负责建造方面的工作。 至于地产开发和管理，罗天则重新成立了一家新公司专门负责。 新成立的公司叫做天禹地产集团，目前旗下有四家公司，主要为天禹地产开发公司，天禹物业管理公司，未来星传媒广告公司、金盾安保公司。 这几家公司顾名思义，就是专门负责投资开发地产和管理的公司。 天禹地产开发负责投资开发和销售，物业公司负责后期的管理和售后，未来星广告公司负责宣传和后续的广告投放经营，金盾安保公司则是专门为物业公司寻找和培训合格的物业安保人员。 这些公司都还只是罗天规划当中暂时的组成部分，以后他还会成立很多公司从而形成一整个产业链。 而原本的天禹文化传媒集团则基本上没有什么改变，两家公司都是独立运营的存在。 除了这些公司之外，罗天还成立了一家叫做《天际投资》的公司，和一家科技公司。 天际投资公司专门用于投资后世那些火爆的产业和公司，罗天取这个名字的寓意也是因为他是个重生者，知晓后世那些产业哪些公司会火爆，这也算是窥视了天机，而天际代表广阔，又和天机有些谐音，所以罗天就用了这个名字。 而科技公司则是罗天准备进军科技领域的敲门砖，虽然罗天不懂技术，管理也不擅长，但他作为重生者，现在又有资本在手，未来罗天创立的这家华辰科技肯定也会成为世界瞩目的存在。 将自己旗下的这些产业拆分重组之后，等明年的时候，他就会陆续让自己旗下的这些公司上市，只有这样他才能够获得新的资金去搞投资。 完成重组之后的当天晚上，罗天也顺势将港岛另一位他看中的女神给彻底拿了下来。 这位女神就是被称作富豪杀手的李佳欣，其实罗天早在几个月前就已经在对她展开追求了，只不过罗天并没有耍什么手段，在加上他已经弄到手两个，所以进展得很慢。 而随着罗天的名气越来越高，在加上人又年轻帅气，所以就算是罗天没有用什么别的手段，最终也还是将这位号称富豪狙击手的大美女李佳欣给拿下了。 在对待女人方面，罗天显得很霸道，他可以不管对方的过去，但只要被他拿下的女人，以后要怎样都得他说了算。 而目前被罗天拿下的这几个美女也基本上都被罗天强大的实力给调教服帖了，毕竟罗天的战斗力惊人，她们不服气也不行。 …… 罗天将自己旗下的这些公司完成重组之后，他旗下的天禹地产就开始筹集合适的人员为罗天的内地之行做准备，而对他内地之行的日期罗天也已经计划好了，那就是等他购买的湾流公务机到了他就开始出发，不过这段时间他准备先派遣一些人员去各个城市先把班子搭建起来。 罗天这次的内地之行目的很明确，那就是先把系统给他的10年任务目标先逐步落实了一部分先。 按照计划，罗天这次将在全国31个省份的省会城市和其他50个城市，投资计划建造100个相应的地标建筑项目，这些地标建筑项目都是属于商用写字楼和商场等商业地产项目。 如果这些计划全部得以落成实施，那么系统的10年100个城市地标项目基本上也就差不多了。 目前国内很多城市还处于发展阶段，甚至一些城市连一栋百米高的建筑都没有，所罗天如果在这些城市去投资建造地标建筑用不着投资太多，也用不着将楼建得太高。 为了这次的内地之行，罗天一共准备了20亿美金，换算成人民币超过170亿。 按照计划，罗天这些城市的地标建筑项目，每一个项目最多计划投资5亿，最少的项目只计划了5000万。 计划投资最多的是几个直辖市和几个比较大型的城市，这些城市相对比较发达，修建的地标项目造价自然也就更多，不过总体来说比港岛和台岛还是要少很多。 因为现在内地的人工和基础建筑材料都比这些地方要便宜，还有地价和政策的福利，再加上罗天投资的这些项目全部都是由自己公司设计并建造。 如果是一栋10亿的项目，除去土地和相关的建造费用，那么最多只需要5个亿就能够把这个项目完全建好。 要是能够在建造期间就通过预售和接受融资以及贷款的方式筹集一部分资金，那么罗天可能只需要1个亿，甚至更少的资金就能撬动价值10亿的项目。 罗天这次除了要投资计划修建100个大型的城市地标型的商业地产项目之外，他还要投资30个cbd中心，20个住宅地产项目。 不过罗天虽然计划是这样计划的，但最终能不能达成还具体的操作。笔趣阁读书免费小说阅读_www.biqugedu.com 第23章 有钱就是能为所欲为 .. …… 1997年11月20日，罗天购买的私人飞机湾流公务机也被送到了港岛机场，收到消息的罗天直接带着一行随行人员前往机场检查收货。 而在专业的工程师进行验货的同时，罗天也派遣了机器人阿诺潜入飞机内部，让其对飞机进行检查验收。 罗天的机器人阿诺可是黑科技液态机器人，它的主要职能是守卫，这样的智能，自然也包括了检查各种出行工具，因此以机器人阿诺的能力，很快就完成了飞机这种相对简单的科技产物的全面检查工作。 检查验收程序完成之后，罗天就对随行的机组人员吩咐道：“好了，既然飞机没有什么问题，那咱们就出发吧！先去一趟台岛。” 飞机上的机组人员前在一段时间就已经落实好了，并且他们还前往湾流公司进行了几天时间的培训熟悉了飞机的各项操作。 而听到罗天的吩咐，跟随他来到其中一个女助理，犹豫了一下说道：“老板，咱们不是计划的去内地吗？” “先去一趟台岛，然后在去内地。”罗天之所以要去台岛，其实也不算是一时兴起，主要是他听手下的人说，台岛方面的分公司最近签了两个很不错的新人，这两个台妹签约的罗天旗下的模特公司，而其中一个还是罗天后世十分熟悉的娃娃音女神。 听到这个消息后，罗天对此自然还是有些兴趣的，再加上他昨天晚上收到消息说台岛方面有几个搞分裂的分子又在给他的公司找麻烦，所以罗天这次去台岛也打算让阿诺顺道去解决了这些家伙。 “等下次积分多了，一定要再购买一个守卫机器人，这样如果有什么地方遇到不好解决的问题，也就不用亲自跑一趟了。”飞机上，罗天暗自琢磨着。 在系统商城里面和阿诺一样的守卫机器人要500积分，只要罗天完成了10年计划当中的其中任何一项，就能够购买和阿诺一样的机器人守卫了。 经过两个多小时的飞行之后，罗天的私人飞机就抵达了台岛机场，然后就上了一辆劳斯莱斯离开了机场。 与此同时，在台岛一家五星级酒店的套房内，一个中年女子正对着两位容貌艳丽，身材高挑的年轻美女说道：“总部的罗先生已经到机场了，等下见到罗先生你们要表现好一点知道，如果你们能够借此机会给罗先生留下一个好印象，以后你们的机会自然会更多。” “知道了周姐。” 其实两人彼此都知道，周姐叫她们过来所表明的意思，那就是让她们好好把握机会，虽然两人都正式签约经纪公司没多久，但两人以前在上学期间就已经做过兼职模特。 对于这个圈子的事情，她们都有所有了解，不过当她们两人知道总公司的老板和她们年纪差不多之后，她们对于接近罗天就完全没有了任何抵触的心理，甚至内心中还产生了某些想法。 毕竟罗天现在如此年轻就拥有了如此庞大的财富，如果她们能够借此抓住这个机会，那以后的星路也会变得顺风顺水。 虽然有些女人在金钱和爱情面前，会选择后者，但如果既能有金钱又有爱情那肯定是更好。 而现在罗天在她们眼中就是这样一个堪称完美的目标，这段时间在港台地区关于罗天的各种八卦新闻是数不胜数。 因为罗天在过去几个月的时间里连续和港岛多位知名女神都有过瓜葛，虽然这些媒体没有拍到实质性的照片，但捕风捉影是港岛那些娱乐媒体最为擅长的事情。 而这段时间由于罗天的个人财富暴增，也直接成为了港岛最年轻的亿万富豪，并且还不是一般的亿万富豪，而是只比李家成这些人稍微差一点而已。 当然罗天具体有多少财富，外界只能进行大概的评估，毕竟罗天旗下的几家公司都没有上市，并且在明面上罗天只是占了这几家公司20%左右的股份，其他股份都被好几个离岸公司相互持股掌控着。 而这些离岸公司详细的股权结构外界根本查不到详细的情况，所以这些媒体只能对罗天进行大概的估算。 不过就算只是大概的估算，也已经让他个人资产达到了好几十亿美金了。 要知道罗天最早珠三角开发的那些项目现在基本上都已经落实，并有大部分项目都已经动工了，上次他在珠三角地区可是大大小小总共投资进行的项目资金超过了2000亿。 而就这样如此大规模的项目，却被罗天用几乎是空手套白狼的方式给启动了，现在这些项目已经通过各个渠道筹集到了一部分资金，这些资金满足整体项目的开发基本上是没有什么问题的。 现在既然这些项目都启动了，而一旦这些项目全部落成，那至少能够给罗天带来数百亿的收益。 再加上罗天的天工建设集团，目前还在港岛和台岛承接了大大小小20多个工程项目，自从上次罗天赴台拿下101大楼项目之后，由于101大楼的项目还没有正式启动，这段时间下来，他旗下的公司又在台岛承接了3个规模不算太大的工程项目，3个工程项目总共加起来差不多12亿港币。 而对罗天来说，光是承建这些项目就能够给他带来几十亿港币的收益了。 资产的评估并是说赚了多少就是多少，而是按照其公司规模和收益来进行评估的，比如说一家公司年利润20亿，那这家公司评估的资产肯定超过百亿。 毕竟能够达到年利润20亿的公司，每年的资金流水至少是上百亿，甚至是数百亿，而这些流水才是这些机构评估资产的标准。 就好比如果罗天将自己的天工建设集团上市，就算按照年利润20亿来算，其市值肯定是数百亿的规模。 不过现如今罗天暂时还没打算上市，因为现在这个时期正处于亚洲金融危机时期，这个时候上市并不是最佳时期。 ……笔趣阁读书免费小说阅读_www.biqugedu.com 第24章 魔都第一高楼 .. …… 不得不说作为模特外加声音特别的林志琳，确实给罗天带来了一次十分特别的感官享受，（具体同学们自行脑补，写多了害怕。）而罗天在将爹声爹气的志琳拿下之后，也顺势将故作抵抗的周佳慧一并拿下。 在和两人一番翻云覆雨的深入交流之后，罗天就对两人说道：“明天和我一起去一趟内地，回来之后公司会专门对你们进行包装培养。” 两人由于都一起被罗天给睡服了，所以对于罗天的安排并没有任何异议。 虽然现在的结果和她们经纪人一开始告诉她们的结果不太一样，其中有着很大的套路，但事已至此，对她们来说最好的选择就是接受，毕竟两人都是被睡服过的。 当天晚上，罗天在酒店和两位美女继续深入交流的同时，在台岛的地下世界也发生了一件大事，台岛最大帮派竹帘帮多个堂口的老大，还有台岛政府几个给罗天旗下公司添堵的分裂分子都在这一晚，以不同的方式离奇死亡了。 在事发的第二天一早，台方面的一些得到消息的新闻媒体就对此事进行了大面积的报道。 上午，台岛竹帘帮总部。 “正所谓国不可一日无君，虽然现在是楚老大刚刚遇害，我们都应该严厉追查真凶以及处理楚老大的葬礼，但在做这些事情的同时，我们竹帘帮也要尽快推选一位新帮主来主持大局。” “不错，我们竹帘帮作为台岛最大的帮派，帮众十几万，如果没有人来主持大局，肯定是不行的。” 其实今天能到现场的这些人各自的心里都十分的清楚，他们帮主和那几个遇害的堂主，以及他们的各自的核心人员这次之所以在一夜之间全部嗝屁了，主要是因为前些天他们的一些决定导致的。 而这些人其实事先已经各自收到了消息，告诉他们如果他们帮中发生了变故，他们必须聚集在一起拥护其中一个人成为新帮主，要不然第二天他们就会遭遇相同的结果。 一开始的时候，他们对此自然是嗤之以鼻，但几个小时之后就完全不这么想了。 毕竟能够在一夜之间让这么多人丢了小命，可不是平常手段能够办到的，要知道这些堂主帮主居住的地方都有至少数十个手下守卫着。 但事情就偏偏这样发生了，这自然让这些事先收到消息的人员不敢有丝毫怠慢。 随后经过一番仪式之后，作为台岛最大的帮派的竹帘帮就这样改了大旗，被新老大接手统筹管理了。 而作为这件事的幕后主使者罗天则在酒店享受两位大长腿小姐姐一番优质服务之后，在第二天的下午就带着林志琳和周佳慧两位大长腿小姐姐坐上自己的私人飞机，和他一起飞往了内地。 罗天这次内地之行，主要定了几个城市，主要是几个直辖市和后世几个一线城市和经济比较发达的城市。 而他的第一站就选择了后世的国际大都市魔都。 在罗天到魔都之前，他就已经安排了人员到这里建立了分公司，并开始按照罗天制定的目标进行工作了。 “老板，目前我们在魔都的分公司，已经按照总公司的计划组建好了新的团队，同时也初步落实了一栋摩天大楼，2个商业中心，3个住宅楼盘。” 在港岛的时候，罗天就针对魔都做了一个初步的投资计划，那就是在魔都修建一栋超高层的摩天大楼，几个商业中心和几个住宅楼盘。 现在这个时期，魔都虽然各方面已经算是不错了，但和港岛比起来还是要差上一些，毕竟港岛因为特殊的历史背景，整体发展要比魔都提前了几十年。 不过在后世，20年后，魔都很多方面还比港岛要强很多的。笔趣阁读书免费小说阅读_www.biqugedu.com 第25章 着重培养 .. …… 几个小时后，罗天的私人飞机就抵达了京城的机场，然后在分公司相关人员的安排下乘坐几辆车离开了机场。 “先不急着去酒店，我们先去京城四处逛一下。”车上罗天对司机吩咐说道。 这个时期的京城远没有后世多那般繁华，城区也远不及后世那般广大，更没有四环五环等等。 在来京城之前，罗天已经对于京城分公司的各项进展有了大概的了解，各方面基本上进展都还不错，罗天这次来的目的其实很简单，那就是肃清一些对他旗下各个项目发展的阻力。 现在这个时期，无论是在哪个城市，哪怕是在天子脚下，在京城，你如果要发展，白的，黑的，都要去打通关系。 如果不去做这些事，那后续指定的什么时候就会出现一些麻烦，同时也耽搁整体项目的时间。 而对罗天来说，他这段时间这种肃清阻碍的事情可是没少干，几乎凡是他去过的地方，都会暗中派遣机器人阿诺去调查搞定那些该搞定的目标。 比如当地的黑势力团伙，一些负责相关项目的地方官方人员等等。 这次罗天在京城计划的项目和魔都差不多，都有一栋摩天大楼地标建筑和几个商业中心和住宅楼盘。 罗天在京城计划建造的摩天大楼并没有魔都的高，只有380米，不过就算只有380米，建成之后也是京城第一高楼了。 毕竟哪怕到了后世，京城除了第一高楼有500多米之外，其他高楼最高也只有300米多一点，现在罗天计划建造的这栋大楼已经足以担任京城第一高楼很长一段时间了。 其实并不是罗天不想直接上来就继续建超级摩天大楼，而是因为建这样高规格的摩天大楼造价太高，需要的工期也更久。 现在罗天只是为了要完成任务，等完成了任务，有投资方愿意出钱建造摩天大楼，他继续建就是了，或者等他的资金充裕之后，他自己在投资建造也可以。笔趣阁读书免费小说阅读_www.biqugedu.com