笔趣阁读书 > 都市小说 > 香都战医 > 第 100 章
    就跟在他们身后,也没人注意,现在的住房问题,是国内目前的主流问题,别说六十多岁人,就算就是多岁的耄耋老人也正在为曾孙的住房为题犯愁。老头的眼中立刻闪现出jing明的光芒,却也有几分疑惑:“拆迁,我们怎么从来没听说啊?”

    “你废什么话,现在不正在告诉你嘛!”

    另一个黑衣人不耐烦的说道,这才真有点拆迁办的气势,刚才那个太和蔼,反倒让人怀疑。

    “这里拆了,我们住哪?”

    老头追问。

    “我们负责给你们安置临时住用房。”

    黑衣人解释道。

    “什么时候搬回来?搬回来是按多少比例兑换新房?”

    老头确实门清。

    “大爷,我们的安排是这样的,经过测量旧房尺寸后,兑换新房的比例是1:2,也就是您现在住的是五十五平米,到时就能换取一百一十平了。”

    黑衣人耐心的解释,忽然话锋一转道:“不过大爷我们还有个规定,您换取后的新房是没有私人房本的,只能是集体房产证,您不能抵押或者销售,租赁,只能个人使用,当然,如果你想拥有私人房产证,就要支付另外五十五平米的房款了!”

    正文 钉子户

    萧楠恍然,这是开发商常见的手段,这片老房本来就是当时各大厂矿,企业给员工建造的福利房,也可以算得上是职工宿舍,经过前些年的房改之后,原住户花钱买下了房屋产权,随着房市的不断升值,让大家心里都乐开了花,这片小区已经有不少房子以二手房市价卖出,给了那些急着结婚,有买不起新房的年轻人,如今拆迁利益会更大。

    一般都是一平兑换一平,但今时今日的开发商不会再建造小户型,最小也要八十平米以上,所以就算是拆迁户再想入驻也要添加不菲的余款。而今天这黑衣人的政策确实一平米兑换两平米,老住户无形中占了大便宜,即便不可以卖出,租赁,自己住,传给下一代,也是合算的!

    老头有些激动,急忙叫出了老伴,两人一商量,顿时将两个黑衣人请进了房间准备相谈。萧楠大致了解了情况,也不愿多待,还是尽快将这个消息告诉廖总知道。

    他刚走出楼道口,怀中的变化便响了起来,似乎和廖春柔心有灵犀一般:“喂,廖总,哦,你先说……”

    廖春柔显得很急,飞速的跟他讲述着当前的形式:“萧楠你听着,韩家出手了,而且是大手笔,他们并不想遵循市政府原定计划实施,而是准备大规模投资,拆迁重建老城区,而且还是以市政府的名义动迁,把政府那些只想网罗民心,捞政绩的家伙乐坏了,现在大力支持韩家搞动迁。我们被动了,如果韩家成功的拆迁重建的话,他们将会与拆迁户签订集体所有权的产权证明,然后炒作,哄抬房价,当成商品房一样出售,到时候不用他们安排,自然就会有房虫主动找上门,哎呀,不是房子里的虫子,房虫是专门靠倒买倒卖住房,靠差价赚钱的人,到时候房虫肯定会以高价在拆迁户手中要求购买新房,可拆迁户却与韩家签订了集体所有权的协议,无法出售,但利益当前,他们肯定会选择补上房屋差价,然后转手卖给房虫,这样他们还是有钱赚,而到时候房价就是韩家说的算了,也许补差价的一平米会比外面的两平米的价格都高,韩家是稳赚一大笔!”

    廖春柔一口气说完,基本与萧楠所想相近,就比如刚才那老头五十五平米的房子,拆迁后是一百一十平米,当时的房价如果大致是七千一平米的话,房虫出八千一平米就能让他心动,到时候他就会主动向开发商提出要求去购买剩余的五十五平米,以求换取私人产权,可以自由销售,可剩下的五十五平米,要多少钱一平米呢?那就由开发商说得算了,也许一万,也许一万二,总之人家稳赚不赔!

    “你要怎么办?”

    萧楠冷静的问。

    “我哪知道啊,我现在也没注意,我刚收到消息,人家那边已经带着合同动手了,现在的住房问题太敏gan,他们抛出一平换两平的诱饵,今天一天就能签下大部分,我们现在说什么都晚了!”

    廖春柔愁得不行,唉声叹气。

    “不晚!”

    萧楠坚定的说,嘴角露出了一抹料敌于先的胜利笑容,高深莫测道:“你放心吧,他们想拆迁,没那么容易!”

    廖春柔听得一头雾水,还没挂断电话,就听楠哥在那边吹起来哨子,不多时,王东也同样带着几十号人马赶了过来,见到他齐声叫大哥,听着萧楠心里舒坦,做大哥的感觉爽。

    这些人都是镇守天堂路的,也就是王东这个堂口的主力成员,也可以说是萧楠的嫡系部队。有便宜,有方便,当然是紧着他们先来:“呵呵,兄弟们,让你们去办的事儿都怎么样了?”

    “大哥你放心吧,刚我们揍了几个不开眼的钉子户,竟然还嚷嚷着要去告我们。可是……”

    王东笑呵呵的说着,还掏出一份如假包换的市政府红头文件,专门针对小区内非法违章建筑的强制拆迁的指令文件:“大哥,咱有这个,就算他们告到中央也没用。”

    “嘿嘿,好,赶快把他们这些小商贩给我轰走。”

    萧楠万万没想到,这些非法违章建筑竟然成了他现在手里的一张王牌:“听着,把他们轰走以后,你带着兄弟们给我住进去,不管你们赶什么,只要赖着不走就行了。有人来,要是软的,你就和他磨,硬的就和他们干,出了事大哥给你们兜着,当然,你们要是也想在这做点小买卖,大哥给你们出钱投资。”

    众人哈哈大笑,有的小弟喊道:“大哥,咋我们从动迁户,变成钉子户了?”

    “对,就是钉子户,而且我们要当,就当他史上就牛的钉子户,天塌地陷咱也不走。”

    萧楠陪着大笑,反正文件在他手中,拆不拆他说的算,你们不是要动迁吗,大楼好拆,可这小建筑几乎遍地都是,虽说是简易房,但里面住着人,你敢动哪干,如果出人命谁担待的起:“我告诉你们,一会马上加派人手,每一个小房子中都得给我住五个人,并与邻近的兄弟们随时保持联系,我们很有可能面临一场恶战,但是在那之前,去把天堂路那些专接老男人的姐们叫来几个,让她们在这给我开工,咱也要打打名声,赚钱都算你们的!”

    众人大喜,呼啸着四散叫人去了,当然叫女人的居多,这小区里的老头都闲出屁了,给他们添点生活乐趣,也算为人民造福了。

    “大哥,是不是出什么事儿了?”

    王东不放心的问。

    “没事儿,只不过事情有变,有人要玩大的,而且还想吃独食,我就非要在他们碗里抢块ròu!”

    萧楠狠狠的说,也不知道这主意是否是韩映梅出的,不然自己又要倒霉了。

    随后,整片老城区迎来了自建成之后最热闹的一天,所有违章建筑内的小商户集体搬走,小饭馆里坐满了点着烟卷,骂骂咧咧的小混混在喝酒,原来的杂货铺,变成了xìng保健品商店,数十号浓妆艳抹的女人住进了便民洗衣房内,灯泡换成了红色的,招牌则变成了‘便民洗头房’!

    正文 dú计

    整个一下午萧楠就像下基层的视察的领导一般,把整个小区内数百间小建筑都转了各遍,雪狼帮的兄弟们三五成群的享受着钉子户的乐趣,附近的居民也纳闷,原来只听说过地下社会帮忙揍钉子户,头一次见地下社会当钉子户的……

    而另一拨黑衣人也在天色将黑之前撤走了,看他们脸上那得意洋洋的神情,就知道今天的是事情很顺利,想想也对,有这好事儿就像天下掉馅饼,抢都怕抢慢了,谁还会犹豫。特别是还有市政府担保,白字黑字的合同。

    当然,萧楠冒着杀头的风险将袁秋烟与廖春柔这两位,秦海市黑商两道的当家人召集在一起,准备针对老城区的问题开一次非正式会议,会议是在一家环境幽雅,气氛温馨的咖啡馆里进行的,与会的还有王东同志,在萧楠同志的主持召开下,会议进行的很顺利,在友好祥和的气氛中,双方分别就老城区开发,一起闷头发大财的计划jiāo换了看法和意见,并对相关问题打成了一致。其中,廖春柔总裁指出:“地产业无疑是现今国内最赚钱的行业,特别是老城区建设开发,在政府不限制的情况下,我们大可以把这里打造成为全市最豪华,设施最最完善的花园式高档小区,除了高层的公寓式住宅外,还可以附带着小型别墅,复式跃层,要囊括所有户型,适应所有人群,之前我们可以先登广告,宣传我们的楼盘,然后放号,摇号,动迁,能使用的手段我们不会吝啬,预计在动工前期就能得到一笔可观的收入,不过现在的问题是,韩家已经抢占了先机,我得到可靠消息,他们只今天一点,就成功签订了数百份合同,约占整个城区的百分之三十。”

    廖春柔的话中,表达出了前景,和对目前的担忧,袁秋烟同志凝眉思考了很久,首先对廖春柔的计划表示赞赏和支持,并对于廖氏公司相邀表达了真诚的谢意,同时她也提出了自己的观点和看法:“他ma的,韩家是越玩越大了,在这样下去我们双方都得被他们打压下去。我决定尽最大的努力帮助你,别的我没有,人手还是有个千八百的,你说怎么干吧?”

    最后一句她在问萧楠,由于是在谈正事儿,两位女同志都没有对萧楠表现出太过暧昧的表现,但依旧让萧楠提心吊胆,他下意识的揉着额头做为难状,实则在掩饰自己心虚的表情,开口道:“目前我们并非是完全被动的,在整个城区内,我们目前已经zhan有了所有的简单xìng,违规的个人建筑,具体情况请王东同志做一下介绍。”

    王东对能参与这样的高层会议感到很意外,显得有些紧张,甚至在咖啡馆里也一直喝着啤酒给自己壮胆:“目前的情况是这样的,老城区的用来做商业用途的违章建筑共有三百多处,分别设立在楼区之间,几乎有空地的位置,就会有几座简易房屋,在整个城区占据了很大的比例,不要说楼房拆建工程,若我们不搬不拆,他们连施工队都进不来。”

    廖春柔想了想,点头道:“韩家抢去了开发资格,但市政府的拆迁红头文件却在我们手中,若这些违章建筑不处,他们短时间内确实无可奈何,我现在主要就是怕他们硬来。”

    “来,就等他们硬来了,我这人最喜欢硬来!”

    袁秋烟狠狠的说着,一派高位大姐头风范,却把萧楠吓出一声冷汗,什么硬来不硬来的,他ma的,不‘硬’能来吗?

    “打不是我们的目的,我们的最终目的是赚钱,眼前最紧要的是在韩家手里抢食!”

    萧楠眯起眼中,露出了狠辣且贪婪的目光:“廖总,你回去准备拆迁,重建新小区的计划,尽量拿出效果图,画册,找最专业的人员去和城区的住户接洽,针对韩家的报价,做一些细微的调整,稍稍给户主一些好处。”

    廖春柔点点头,但还是很疑惑萧楠要如何去抢,袁秋烟也坐不住了,急忙问:“我,我要做什么?”

    这可是合作,超级赚钱的营生,尤其是地下社会,更知道有钱好办事儿的道理,这样的机会她可不能错过。

    “嘿嘿,最关键的就要属你了。”

    萧楠神秘的笑笑:“你待会回去天堂里,把所有闲着没事儿,平时没人客人关顾的‘鸡、鸭’都给我集中起来,明天一早就给我送到老城区去,我要让这些老头老太夕阳红一把,给他们带来点新的刺ji!”

    这太YD了吧?廖春柔和袁秋烟齐齐打冷战,只有王东陪着萧楠邪恶的笑,袁大小姐有些担心道:“那些老头老太还能有这爱好吗?”

    萧楠切了一声,白她一眼道:“无知啊,同志,以后要加强学习喽,要了解人群,了解大众嘛,老年人怎么了?老年人就没有需要吗?正所谓,三十如狼,四十如虎,五十如狼似虎,六十不浪,七十浪,八十正在浪尖上,九十还要浪打浪……”

    “行了,看你就够浪的!”

    两女异口同声,红着脸嗔怪了一句,还很默契的对视一眼,一种不祥的预感在萧楠心中油然而生,连忙起身道:“事情就这么定了,你们都按照计划去准备,其他的事情由我来搞定,我现在就回老城区去安排,拜拜……”

    王东当然是追随着大哥而去,现场很快就剩下两个女人,她们沉默了一会,忽然同时招手,服务生疾步赶来,只听两人异口同声:“要一瓶最烈的酒。我们姐妹不醉不归!”

    烈酒上得很快,并且还准备了超级大海碗,这是真准备大碗喝酒了,一切顺利的话还能大称分金银,两人豪爽的干了一碗,廖春柔忽然开口:“我刚才看他脖颈上的痕迹,和你的唇形很像。”

    袁秋烟一边给两人添酒,连头都没太,一边回道:“我看他后背的抓痕,和你的指甲形状很相近……”

    正文 最美的语言

    别以为只有萧楠有什么该死的洞察力,女人天生一对鹰的眼睛,特别是对老公身上的细微变化!

    不过两个女人现在属于盟友,而且还都是事业型女强人,在巨大的利益面前,老公到底zhan有什

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