“钟哥,你那三百亩地,拿出来,我们搞合作,你出地,我可以总包垫资,然后,我们搞利润分成。”
云峰顿了顿起,道:
“钟哥,其实你知道,我在京都刚刚落脚,我的公司的高层和员工,一些还没住房呢!”
“仅我公司需要的房子,就不是小数目,与其从别处购买,不如从这楼房中购买,所谓的肥水不流外人田,你考虑考虑如何?”
钟老板一听是大喜。
他正为这开发的资金犯愁呢!
他早就有心寻求云峰的风头公司的帮助。
他已盘算过:如果开发这300亩土地,按照1:4的容积计算,这三百亩地,能够开发出30多万平方的多层住宅,净利润至少是七千多万的。
而整个开发周期不会超过24个月。
当然了,这前提是有资金。
这些开发商大多是资金不充裕,好些都是先拿地(虽说是已经实行商品房买卖,但土地挂牌政策还没出,这土地还是以协议出让的方式为主。)
这些开发商拿到土地批文后,从银行抵押获得了第一笔贷款。
再打个地基,第二笔贷款就下来了。
一个工程下来,甚至,自己一分钱也没掏,这楼就盖起来了。
基本上玩得是空手套白狼。
当然了,这资金链要是断裂了,工程就会停工了。
直到这房地产商,运作来资金,才能继续。
所以一座楼,往往好几年才会竣工。
而云峰不缺资金,打好地基,盖就行,那样用不了24个月,就会竣工。
那财源岂不滚滚?
钟老板很是感兴趣。
云峰也有自己的考虑,自己以后开发这四合院,都面临这住户搬迁的问题,有了这些楼房,自己就有了回旋的余地。
这住四合院的人都喜欢住楼房。
就是一平方换一平方,都不成问题。
通过和钟老板交流得知,这从事房地产的开发商,只要是拿块地,盖起房来,就来钱。
可这拿地,自己在京都没人脉,找谁帮忙呢?
两个人商谈了一番,约定明天和吴京在这里回合,具体商谈合作的细节。
双方会谈的很是愉快,临分别时,钟老板将那一万元的押金,还给了云峰。
云峰也没推让,就笑纳了。
云峰回到了四合院,小桃,海蕾,织田信子小姐都回来了。
云峰将和钟老板的会面叙述了一遍。
当三人听到明天到那四合院酒店见识一番那美味的炭炉烧烤,更是欢喜。
云峰嘱托织田信子小姐,要注意这碳烤牛肉,和rb的碳烤“和牛”,有何优劣。
也说不定这里面有商机呢!
云峰在卧室里,品尝着那“野茶”,很是惬意。
小桃走进来,云峰看到小桃那美丽的样子,这小兄弟就不淡定了。
不由的把小桃拥抱了一下,“妹子,我想晚上服侍你!”
小桃脸色一红,“哥,你刚刚输过血,要好好休息!”
小桃和云峰调笑了一番,就离开了卧室,和海蕾,织田信子做伴去了。
云峰郁闷了。
云峰恨死了那美女,都是她剥夺了自己的“性福”。
第二天,云峰和海蕾还是以往一样的锻炼。
吃过早饭,云峰一行赶往青蚨大厦。
那青蚨风投今天要开个关于风投的会议。
这风投公司,每天都收到京都,乃至全国各地想要融资的项目资料。
可以说已经打开了局面。
以前国内的一些企业,要想风险投资都往美国跑,再就是往rb跑,现在都首先现立足国内了。
云峰刚刚坐定,总经理张志就领几人来到办公室,道:“老板,有客人来访。”
“哎呀,是丁总,”
来人是丁三石。
丁三石是一家网络公司的老总。
云峰现在是这家公司的股东了,是上海青蚨风投公司做的。
云峰和这丁总自然是认识。
云峰连忙让座,织田信子小姐奉上了茶水。
丁总介绍了一番同行者。
这同行者都是大名鼎鼎的,有三大门户的掌门人,张朝阳,王志东。
这是青蚨风投推销的结果,这三大门户,对京都风投的投资欢迎的很!
这三大门户的掌门人是来签约来了。
会谈进行的非常顺利,由于这工作早就做好了,青蚨风投对三家公司总共投入了6000万人民币,持股分别达到了2515,12。
送走了三大门户的掌门人,刚刚坐定,又迎来了民生银行的经叔平,京都女首富陈丽华。
短时间之内,这京都风投就打开了局面,而且收获满满。
这国内企业发展迅猛,毕竟有太多的国内企业需要风险投资。
送走了这几位老板后,这会议继续进行,众人在一起,说了不少的好项目。
比如大名鼎鼎的的亚信,南孚电池,四通利方科技,爱特信等。
正说着,织田信子小姐悄然进了会议室,原来是京都政府负责基建的张副市长到访来了。
“竟然是地主亲自上门来,我们就去见见!”
云峰带领一班人等,刚刚走出会议室,来到电梯口,一个像是秘书的男子从电梯走了出来。
“哪位是老板?”
“我是张副市长的秘书张新泉,我来联系一下。”
云峰上前一步,握着张秘书手,:“张秘书你好!鄙人姓孟,是这家公司的老板。”
云峰随即介绍了一番。
云峰随张秘书坐电梯来到了一层,那张市长一行正在视察那青蚨超市。
“孟先生,这是张市长!”
“张市长,这是香港的孟先生。”
“张市长你好,鄙人孟云峰,欢迎张市长来视察工作。”
这张市长是一个五六十岁的老人了,云峰在电视上见过的。
接过来是双方一番热闹的介绍。
主管副市长之外,还有h区,高新区的领导,和一些著名公司,如联想等的高管。
在青蚨风投的会议室,开了一个有中国特色的会议。
“欢迎孟先生的投资。”
云峰把自己在京都的投资打算,向张副市长汇报了一番。
得到了张市长的肯定。
其实,政府对云峰几个上亿元公司的注册,早就十分关注,尤其还是美元。
这美元是坚挺的货币,国家需要美元的地方很多,国内还是十分紧缺。
再就是云峰的投资额太多,这对于正在招商引资的地方政府来说,也是大大的业绩。
尤其是这京都风投公司,对京都经济的推动,是不言而喻的。
这才有了这次张副市长的一行,想和云峰结识一番。
这对于想在京都拿地发展的云峰,不至于是雪中送炭。
云峰把自己想在京都的发展,一股脑向张副市长作了汇报。
“孟先生,欢迎你来投资,对于你这样的贵客,我们是欢迎还来不及。”
听罢云峰对四合院的投资,了解到这公司收购四合院,是对四合院的保护,不是拆除。
张副市长在第一时间表示了支持。
实际上这四合院已经成为政府的心头病了,京都要发展,很多的l区要拆除,又觉得可惜。
毕竟这是老一辈传下来的,是历史的见证,要是拆了真是可惜。
不拆吧,这政府的工作又不好做。
毕竟维护这些古建筑,每年的资金就不是小数,毕竟现阶段政府是太穷了。
实在是力不从心。
“云峰先生,我想知道你在京都的投资是如何布局的?”
“张副市长,我除了投资四合院,对这四合院投入资金进行保护修复,整个过程需要好几年,然后成立专门的公司进行管理,尽可能的保护这些古建筑的同时,打算打造四合院文化。
比如四合院酒店,四合院宾馆,四合院茶馆,名人纪念馆,博物馆,四合院旅游,把这四合院打造成京都的名片,让那些外国人,外地人,一到京都,就知道京都的四合院。
毕竟这四合院都是历史的沉淀,都是明清传下来的,有几百年的历史了。
“张市长我也想请政府府办忙,这四合院牵涉着住户的搬迁,安置。
我和京都的吴京先生合作,成立了一个公司京都置业公司,也想以后请张副市长多多支持。
张副市长是微笑不语。
当云峰说出下一步投资计划时,张副市长,h区的领导,尤其是高新区的领导是心花怒放!笔趣阁读书免费小说阅读_www.biqugedu.com