对于张琛的话,钱伟贵一愣,随即苦笑一声:“张先生倒是门清。不过这事情我没办法做主,还得上层决定。”
张琛点点头。
这时一旁的周勇也插话进来了,对张琛问道:“那这3号办公室就算是定下来了?”
张琛点点头,问:“按照合同来就行。”
周勇心里一喜。写字楼的中介费不高,这一单成了,公司能拿到15个点的中介费,而他能从公司拿到2个点的提成。
虽然最后只有3000多元,但现在的房地产不景气,所以这也等于他三个月的底薪工资了。
“张先生放心,会按照合同来的。那我们现在回去签个意向金,明天我再联系您签正式合同?”
张琛说道:“不用了。今晚就签合同吧,不过这合同不是签三年,而是一年一签,一年后再续签,这样我也可以一次性付清。只要这条件没问题,我今晚就能签,另外,我还得联系工程进行装修。”
他可是知道这华赛的没落之路,每年的租金都在下降,他可不会当冤大头的去签三年。
三年后的价格,和现在的价格可是差着几十上百万呢。
上百万,在08年这房地产不景气的时代,他都能在市中心买一套六七十平米的房子了。
“没问题。”不等周勇开口,钱伟贵就应了下来。他还巴不得一年一签呢,这样每年涨一次租金,集团反而能多赚。
他还真没见过这种愣头青,划算的三年不要只要一年?
这时钱伟贵说道:“张先生,那这电路问题?”
张琛笑说道:“如果你们不想觉得电力时常不足,有人投诉您的话,我无所谓。”
钱伟贵:“”
事实上,他真的不知道这百万元以上的服务器集群有多大,能耗费多少电。所以他还是回去请示下高层。
对张琛而言,这些投资都是需要的,900平的办公室,几乎会有三分之一用于机房,三分之一用于实验室,剩下的三分之一才是办公区。
接下来,张琛和周勇回去签了合同,拿到合同之后,时间已经是晚上八点半了。
“阿超,在哪呢?”在中元地产门口,张琛便林文超去了电话。
“我在你办公室呢。你在哪?我去找你。”林文超说道。
“那你到科技大厦后面的中元地产找我,我在公交路口。”
“行,你等着。”
挂了电话,张琛便在公交站牌后的一石墩上坐了下来,边对小灵问道:“小灵,那办公室的面积你都扫描了吧?”
小灵回应道:“老板,已经扫描,按照您的要求,也做好的设计图。需要投射给您看么?”
“不用投射,在手机上3d显示就行。”张琛边打开手机,边继续说着:“服务器的公司联系得怎么样了?”
“已经联系好,是一家中外合资的企业,拥有ib的技术,也符合我的最低要求。我已经联系过他们,可以随时上门去看。”
张琛一愣:“你已经打电话联系了?”
“是的老板,就在您寻找办公室的时候就找到并联系了。您不是让我去联系么?”小灵最后反问。
“我说过?”张琛一顿。他都忘了是不是说过这句话了。
“是的,您说过。”小灵笃定道。
张琛笑了笑:“那行,也不用去看了。到时候送上门安装设计好,你自己检查就清楚了。多少费用?”
“根据后续的需要,除了一套服务器集群,还订了三套磁盘阵列。服务器集群是170万,磁盘阵列是10万,费用共计180万。分析计算之后,占地面积是一百三十五平米。”
“那设计图上的机房面积有多大?”张琛看着手机上的3d效果图问。
“老板,机房因为存放这服务器和磁盘阵列,将会存放公司的机密数据,再加上散热,隔音设备,防盗门,空间约有250平米。这样一来,哪怕需要扩充服务器的时候,也能够直接增加一套而不担心空间不够用。”
“实验室呢”
“实验室,按照您的想法,将会进行自动和智能化,所以空间会大一些,500平米。剩下150平米,则是休息区和办公区。
此外,为了保密,设计图上,实验室的门设计成指纹和声波双重认证。这样也能够大幅度的保证公司的机密。内部的空间,在初步装修完之后,也会智能化改造。”
“预计的费用是多少?”张琛再问。
“装修费用还不清楚。但是根据效果图上的改造费用,从收集到的数据分析得知,估计会在100万左右。”
张琛苦笑一声。这才刚开始,钱就去了三四百万了。也幸亏他得了一笔外快,否则要赚够千万资金还不知花多久。
“阿琛,上车!”
就在张琛看着手机上的效果图时,林文超的声音就传入了张琛的耳里。
张琛抬头一看,就看到林文超极为骚气地开着一辆05年10月版的新国产银色奥迪a4停在路边。
“花了多少?”张琛将手机收起,坐在副驾驶,系上安全带,边问道。
“现场拿车,全款加全套三十万!盯着这辆车很久了。总算是到手了。”林文超笑道:“老大,你也可以去买一辆了。出行方便。”
张琛点点头:“是有这么一个想法,但还没考证呢。再说了,我住的地方和华赛不过是十来分钟的路程。买车也没用。不过你的驾驶证什么时候考的?”
林文超说:“近的用不上,远的就要用了。我的证是读书的时候考的了。”
张琛一听,顿时一愣:“你技术怎么样?”
林文超将车往罗地区的方向开去,也哈哈一笑:“放心吧。我经常开我爸的车,熟练得很。”
“钱到账,你第一时间买了这个?”张琛瞥了他一眼:“你爸妈知道?”
林文超嘿嘿一笑:“还不知道,明天再跟他们说。”
十几分钟后,林文超跟着导航到了罗地的龙腾海鲜店。
“这地方真有你说的那么好吃?”
现在几乎没有停车位了,林文超找了好一会,最后才在外面找了一个临时停车位。
等往里面去的时候,张琛在利都酒店门口的东南角位置,就看到他们这次来的目的地。
“说实话,我也没来过,都是听几个朋友说的。都说味道好,所以价格也比较贵。总之进去试试就知道了。”
张琛自然不会和林文超客气,反正他们也不缺钱。
(本章完)
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